机构间REITs新规落地 民企分布式光伏迎资本退出新通道

时间：2026年10月15日 01:16:38 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，2026年9月全国碳市场CEA交易量升至3093.9万吨，报价94.96元/吨；欧盟EUA报价84.6欧元/吨。新能源资产证券化加速推进，机构间REITs已覆盖陆风、工商业/户用光伏、独立储能等多元底层资产。

　　
　　近期机构研报指出，新规为央国企集中式项目打通公募REITs衔接路径，更关键的是为民企分布式光伏提供“化零为整、打包发行”的标准化退出机制。研报认为，相比传统卖给央国企的单一退出方式，机构间REITs门槛更低、可实现出表，显著提升民企资产周转效率。

　　
　　研报指出，民企工商业分布式光伏REITs具备三大优势：80%电量由屋顶业主直消，规避弃电风险；电价挂钩长期合约，波动小、可预测性强；叠加常态化扩募机制，原始权益人可通过数字化运维和项目筛选能力持续注入优质资产。风电项目也因市场化电价更高(230–340元/MWh)、甘肃等地表现超预期，入选比例提升。