中东局势升级推高美国房贷利率至6.74%

时间：2026年09月02日 21:37:20 中财网

　　CFi.CN讯：据Zillow贷款市场数据，由于中东局势持续升级，美国抵押贷款利率周三显著上升。

　　
　　30年固定利率平均升至6.74%，较前一日上涨15个基点。15年固定利率为6.16%，上涨16个基点。5/1 ARM利率达到6.46%，上涨24个基点。

　　
　　再融资利率同步走高，30年固定再融资利率为6.73%，20年固定为6.65%。上述均为全国平均水平，不同地区和生活成本差异会影响实际利率。

　　
　　30年固定贷款月供较低且稳定，但长期利息支出较高。15年固定贷款利率更低，还款期短可节省大量利息，但每月还款压力较大。可调利率初期优惠明显，后期则面临市场波动风险。购房者需结合信用评分和债务收入比选择合适产品。