地产新政落地 建筑龙头盈利改善与融资双受益

时间：2026年08月30日 09:36:28 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，已披露中报的143家建筑企业营收同比下降8.8%，归母净利润下滑25.7%，但四川路桥、鸿路钢构、江河集团等29家实现营收利润双增，分化明显。专项债本周净融资1476亿元，发行进度达64.8%，基建资金面保持充裕。

　　
　　近期机构研报指出，周五出台的地产新政是核心催化：开发商回款与工程竣工挂钩，直接缓解施工方垫资压力和坏账风险；对房企开发与融资能力要求提高，加速行业出清，利好中国建筑、中国交建等兼具开发与施工能力的央国企；证监会明确建筑企业可参照房企使用定向可转债等工具并购涉房资产，融资渠道实质性拓宽。

　　
　　研报认为，订单质量提升叠加融资改善，将推动头部企业毛利率企稳、现金流修复，中报分化已预示结构性机会。现房销售推进和‘六网协同’政策也强化长期订单可见度，业绩确定性上升。