REITs信息系统上线 基础设施投资机遇显现

时间：2026年07月11日 15:40:22 中财网

　　数据显示，国家发展改革委基础设施REITs项目信息系统近日正式对全市场公开。截至2026年6月30日，累计推荐133个项目，其中已在交易所上市82个、已完成扩募10个，龙地仓储物流等产品已推荐至证监会。信息显示，全国投资项目在线审批监管平台也为REITs发展提供了长期支撑。

　　
　　一份研报观点认为，此次系统上线将大幅提升市场透明度。研报指出，虽然本周REITs整体呈现小幅调整，中证REITs全收益指数下跌0.17%，但REITs总指数跑赢沪深300指数1.13个百分点，展现出较强相对韧性。华安张江产业园REIT涨幅3.92%，华夏特变电工新能源REIT上涨3.43%，显示部分优质标的仍受资金青睐。

　　
　　研报认为，系统公开推荐项目信息有利于吸引更多长期资本进入基础设施领域。交通基础设施REITs本周成交额占比达20.7%，维持较高活跃度，表明市场对稳定现金流资产的配置需求依然强劲。基本面来看，随着越来越多优质项目进入上市通道，REITs作为连接实体与资本市场的工具，其长期配置价值正逐步得到市场认可。

　　
　　研报指出，未来随着扩募和新增项目落地，相关REITs的流动性和估值中枢有望得到进一步改善，为投资者提供更多基础设施领域的稳健参与机会。