[HK]万科企业(02202):海外监管公告-关於担保进展情况
容而引致的任何損失承擔任何責任。 * CHINA VANKE CO., LTD. 萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2202） 海外監管公告 本公告乃根據香聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條作出。茲載列該公告如下，僅供參閱。 萬科企業股份有限公司 董事會 中國，深圳，2026年1月23日 於本公告日期，本公司董事會成員括：非執行董事黃力平先生、胡國斌先生及雷江松先生；執行董事王蘊女士；以及獨立非執行董事廖子彬先生、林明彥先生、沈向洋博士及張懿宸先生。 * 僅供識別 万科企业股份有限公司 关于担保进展情况的公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科A、万科H代 公告编号：<万>2026-009 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏。为满足经营需要，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）之控股子公司前期已向银行申请贷款，公司之控股子公司将继续通过保证、质押、抵押分别为相应的贷款提供担保。 公司2024年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提供担保的议案》，同意在授权有效期内提供的新增担保总额须不超过人民币1,500亿元，有效期为自2024年度股东大会决议之日起至2025年度股东大会决议之日止。董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司指定高管人员对于单笔对外担保金额低于人民币50亿元进行审批，并签署相关法律文件。 本次担保事项在上述担保额度范围内，被转授权人员已在上述授权范围内决策同意本次担保事项，具体情况如下： 一、已有担保事项进展 （一）担保事项概述 2021年，公司之控股子公司沃尔玛亚洲商业管理（惠州）有限公司（以下简“沃尔玛惠州”）、沃尔玛亚洲房地产开发（珠海）有限公司（以下简称“沃尔玛珠海”）、南昌汇贤商业管理有限公司（以下简称“南昌汇贤”）前期分别已向大华银行有限公司深圳分行（以下简称“大华银行”）申请银行贷款人民币4.2亿元、990万元、990万元，并已完成提款，2025年1月贷款到期并展期1年，公司之控股子公司已通过以下方式提供担保。
（二）担保协议的主要内容 SCPG等提供担保主体与大华银行就前述融资事项分别签订相关信用保证、抵押、质押合同，为本次融资提供担保，担保期限为担保合同生效之日至主债务履行期届满之日止。 （三）被担保人基本情况 1、沃尔玛亚洲商业管理（惠州）有限公司 成立日期：2016年2月4日 注册地：惠州市惠城区河南岸新岸路32号河南岸街道办事处内（仅限办公）注册资本：4,600万美元 法定代表人：程风波 截至2024年12月31日，沃尔玛惠州资产总额85,948.88万元，负债总额60,491.45万元，净资产25,457.42万元；2024年1月-12月，营业收入3,413万元，利润总额-525.09万元，净利润-690.40万元。 截至2025年12月31日，沃尔玛惠州资产总额84,551.22万元，负债总额60,072.16万元，净资产24,479.06万元；2025年1月-12月，营业收入3,413万元，利润总额-1,050.05万元，净利润-978.36万元。 截至目前，沃尔玛惠州以持有的惠州印象城、应收账款为自身本次融资提供资产抵质押，不存在诉讼或仲裁事项。根据在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”查询，沃尔玛惠州不属于失信被执行人。 2、沃尔玛亚洲房地产开发（珠海）有限公司 成立日期：2014年1月30日 注册地：珠海市香洲区明珠北路338号B108 注册资本：9,700万美元 法定代表人：沈楠 截至2024年12月31日，沃尔玛珠海资产总额89,911.01万元，负债总额10,092.52万元，净资产79,818.49万元；2024年1月12月，营业收入6,988.90万元，利润总额8,464.96万元，净利润6,335.50万元。 截至2025年12月31日，沃尔玛珠海资产总额88,211.68万元，负债总额11,892.36万元，净资产76,319.32万元;2025年1月-12月，营业收入7,362.67万元，利润总额2,006.53万元，净利润1,500.83万元。 截至目前，沃尔玛珠海以其持有的珠海香洲印象城、应收账款为自身本次融资提供资产抵质押，存在1笔小额诉讼金额为3.09万元。根据在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”查询，沃尔玛珠海不属于失信被执行人。 3、南昌汇贤商业管理有限公司 成立日期：2014年12月29日 注册地：江西省南昌市红谷滩区丰和南大道1955号 注册资本：9,740万美元 法定代表人：王志勇 截至2024年12月31日，南昌汇贤资产总额84,460.66万元，负债总额6,195.24万元，净资产78,265.43万元；2024年1月12月，营业收入2,607.49万元，利润总额4,455.79万元，净利润3,608.67万元。 截至2025年12月31日，南昌汇贤资产总额82,451.99万元，负债总额4,778.76万元，净资产77,673.22万元；2025年1月-12月，营业收入3,017.72万元，利润总额230.11万元，净利润1,407.80万. 截至目前，南昌汇贤以其持有的南昌红谷滩印象城、应收账款为自身本次融资提供资产抵质押，不存在诉讼或仲裁事项。根据在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”查询，南昌汇贤不属于失信被执行人。 二、公司意见 本次担保事项，有助于支持公司经营发展需要，本次担保事项风险可控，不存在损害公司及股东利益的情形。有关担保符合《公司法》及《公司章程》相关规定。 三、累计对外担保数量及逾期担保的数量 截至2025年11月30日，公司及控股子公司担保余额人民币844.93亿元，占公司2024年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为41.69%。其中，公司及控股子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额人民币819.52亿元，公司及控股子公司为联营公司及合营公司提供担保余额人民币16.68亿元，公司及控股子公司对其他公司提供担保余额人民币8.73亿元。 公司无逾期担保事项。 本次担保发生后，公司及控股子公司对外担保总额将为944.28亿元，占公司2024年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为46.59%。 特此公告。 万科企业股份有限公司 董事会 二〇二六年一月二十三日 中财网
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