万科近年最大规模组织架构调整，扁平化及强化总部集权

时间：2025年09月17日 19:01:28 中财网

　　万科官网变更了组织架构、管理团队信息。新的组织架构包括集团总部、地区公司和事业部。其中，集团总部包括董事会办公室、集团办公室/党群工作部和投资发展中心、审计监察中心等11个中心；地区公司为北京公司、津冀公司、上海公司等16个公司；事业部则包含了物业、商业与酒店、长租公寓、物流等八大多元化业务。

　　万科此番组织及人事调整的重要变化是撤销了开发经营本部。万科将该部门下的“5+2+2”架构(5大区域公司、2个总公司、2个直管公司)，调整为划分16个地区公司，由总部直接管理城市公司。这一调整思路与金茂、招商蛇口等其他头部房企新进推动的组织架构调整相似，是以“撤销中间层级、强化总部管控与城市端执行力”为核心，打破传统三级架构，转向两级管控。

　　本次调整也是万科今年以来的第二次大规模人事变动。