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*ST海钦(600753):中审众环关于公司前期会计差错更正专项说明的专项鉴证报告
| 时间：2026年04月10日 22:51:24 中财网 |
前期会计差错更正专项说明
一、更正事项的性质及原因
本公司对资产权属进行自查,发现公司对部分投资性房地产的控制权在2021年度已出现不利变化，作为投资性房地产核算存在会计差错，应当将与房产相关的应收款项作为其他应收款核算，并考虑应收款项的可收回性计提坏账准备。经本公司第八届董事会第三十八次会议审议通过，本公司对该会计差错事项进行更正。
二、更正事项的财务影响和更正后的财务指标
（一）更正 2021年年度报告
1、对 2021年 12月 31日合并资产负债表的影响
金额单位：人民币元
| 更正前金额 | 更正后金额 |
| 6,427,077.05 | 3,574,191.42 |
| 64,936,675.80 | 62,083,790.17 |
| 479,464,736.91 | 476,611,851.28 |
| 4,530,635.66 | 4,404,434.28 |
| 168,907,406.10 | 168,781,204.72 |
| 174,039,027.41 | 173,912,826.03 |
| -96,477,426.67 | -99,204,110.92 |
| 268,455,989.21 | 265,729,304.96 |
| 305,425,709.50 | 302,699,025.25 |
| 479,464,736.91 | 476,611,851.28 |
2、对 2021年 12月 31日资产负债表的影响
金额单位：人民币元
| 更正前金额 | 更正后金额 |
| 6,427,077.05 | 3,574,191.42 |
| 75,626,145.78 | 72,773,260.15 |
| 275,002,630.74 | 272,149,745.11 |
| 312,236.70 | 186,035.32 |
| 24,555,713.15 | 24,429,511.77 |
| 24,555,713.15 | 24,429,511.77 |
| -114,486,498.29 | -117,213,182.54 |
| 250,446,917.59 | 247,720,233.34 |
| 275,002,630.74 | 272,149,745.11 |
3、对 2021年度合并利润表的影响
金额单位：人民币元
| 更正前金额 | 更正后金额 |
| 1,606,423,282.74 | 1,606,189,131.28 |
| 1,588,974,002.08 | 1,588,866,052.00 |
| 633,094.77 | 506,893.39 |
| -70,152,569.34 | -73,113,405.05 |
| -61,326,663.46 | -64,053,347.71 |
| -61,311,835.61 | -64,038,519.86 |
| -47,251,826.62 | -49,978,510.87 |
| -47,251,826.62 | -49,978,510.87 |
| -50,188,851.69 | -52,915,535.94 |
| -47,251,826.62 | -49,978,510.87 |
| -50,188,851.69 | -52,915,535.94 |
4、对 2021年度利润表的影响
金额单位：人民币元
| 更正前金额 | 更正后金额 |
| 245,801.88 | 137,851.80 |
| 62,249.37 | -63,952.01 |
| -2,960,835.71 | |
| -4,706,633.25 | -7,433,317.50 |
| -4,690,568.25 | -7,417,252.50 |
| -4,691,814.40 | -7,418,498.65 |
| -4,691,814.40 | -7,418,498.65 |
| -4,691,814.40 | -7,418,498.65 |
5、上述前期会计差错更正事项对合并现金流量表、现金流量表项目无影响。
（二）更正 2022年年度报告
1、对 2022年 12月 31日合并资产负债表的影响
金额单位：人民币元
| 更正前金额 | 更正后金额 |
| 6,181,275.17 | 3,436,339.62 |
| 58,211,854.38 | 55,466,918.83 |
| 399,991,671.30 | 397,246,735.75 |
| 3,491,051.67 | 3,336,805.54 |
| 78,639,761.24 | 78,485,515.11 |
| 79,101,000.75 | 78,946,754.62 |
| -82,250,519.69 | -84,841,209.11 |
| 286,450,418.07 | 283,859,728.65 |
| 320,890,670.55 | 318,299,981.13 |
| 399,991,671.30 | 397,246,735.75 |
2、对 2022年 12月 31日资产负债表的影响
金额单位：人民币元
| 更正前金额 | 更正后金额 |
| 6,181,275.17 | 3,436,339.62 |
| 75,815,350.59 | 73,070,415.04 |
| 273,255,632.04 | 270,510,696.49 |
| 363,201.22 | 208,955.09 |
| 24,532,801.41 | 24,378,555.28 |
| 24,579,810.32 | 24,425,564.19 |
| -120,025,116.04 | -122,615,805.46 |
| 248,675,821.72 | 246,085,132.30 |
| 273,255,632.04 | 270,510,696.49 |
3、对 2022年度合并利润表的影响
金额单位：人民币元
| 更正前金额 | 更正后金额 |
| 1,834,440,832.19 | 1,834,304,837.36 |
| 1,822,976,108.33 | 1,822,868,158.25 |
| 824,451.37 | 796,406.62 |
| 24,892,617.61 | 25,028,612.44 |
| 24,704,130.85 | 24,840,125.68 |
| 16,944,571.14 | 17,080,565.97 |
| 16,944,571.14 | 17,080,565.97 |
| 14,226,906.98 | 14,362,901.81 |
| 16,954,263.99 | 17,090,258.82 |
| 14,236,599.83 | 14,372,594.66 |
4、对 2022年度利润表的影响
金额单位：人民币元
| 更正前金额 | 更正后金额 |
| 245,801.88 | 137,851.80 |
| 63,855.41 | 35,810.66 |
| -5,352,171.74 | -5,216,176.91 |
| -5,538,617.75 | -5,402,622.92 |
| -5,538,617.75 | -5,402,622.92 |
| -5,538,617.75 | -5,402,622.92 |
| -5,528,924.90 | -5,392,930.07 |
5、上述前期会计差错更正事项对合并现金流量表、现金流量表项目无影响。
（三）更正 2023年年度报告
1、对 2023年 12月 31日合并资产负债表的影响
金额单位：人民币元
| 更正前金额 | 更正后金额 |
| 5,935,473.29 | 3,298,487.82 |
| 160,541,311.95 | 157,904,326.48 |
| 460,498,849.23 | 457,861,863.76 |
| 9,539,646.39 | 9,357,355.51 |
| 163,744,296.83 | 163,562,005.95 |
| 224,855,783.63 | 224,673,492.75 |
| -133,745,863.02 | -136,200,557.61 |
| 235,643,065.60 | 233,188,371.01 |
| 235,643,065.60 | 233,188,371.01 |
| 460,498,849.23 | 457,861,863.76 |
2、对 2023年 12月 31日资产负债表的影响
金额单位：人民币元
| 更正前金额 | 更正后金额 |
| 5,935,473.29 | 3,298,487.82 |
| 111,716,365.26 | 109,079,379.79 |
| 266,091,397.19 | 263,454,411.72 |
| 423,652.89 | 241,362.01 |
| 24,445,549.72 | 24,263,258.84 |
| 24,456,966.17 | 24,274,675.29 |
| -127,750,947.62 | -130,205,642.21 |
| 241,634,431.02 | 239,179,736.43 |
| 266,091,397.19 | 263,454,411.72 |
3、对 2023年度合并利润表的影响
金额单位：人民币元
| 更正前金额 | 更正后金额 |
| 866,602,532.42 | 866,466,537.59 |
| 806,216,026.12 | 806,108,076.04 |
| 1,371,921.21 | 1,343,876.46 |
| -50,351,840.58 | -50,215,845.75 |
| -50,888,354.46 | -50,752,359.63 |
| -51,369,284.55 | -51,233,289.72 |
| -51,369,284.55 | -51,233,289.72 |
| -51,495,343.33 | -51,359,348.50 |
| -51,366,934.04 | -51,230,939.21 |
| -51,492,992.82 | -51,356,997.99 |
4、对 2023年度利润表的影响
金额单位：人民币元
| 更正前金额 | 更正后金额 |
| 245,801.88 | 137,851.80 |
| 64,774.33 | 36,729.58 |
| -7,688,432.04 | -7,552,437.21 |
| -7,725,831.58 | -7,589,836.75 |
| -7,725,831.58 | -7,589,836.75 |
| -7,725,831.58 | -7,589,836.75 |
| -7,723,481.07 | -7,587,486.24 |
5、上述前期会计差错更正事项对合并现金流量表、现金流量表项目无影响。
（四）更正 2024年年度报告
1、对 2024年 12月 31日合并资产负债表的影响
金额单位：人民币元
| 更正前金额 | 更正后金额 |
| 5,049,035.39 | 2,520,000.00 |
| 106,627,842.69 | 104,098,807.30 |
| 162,003,552.78 | 159,474,517.39 |
| 627,324.22 | 416,988.59 |
| 133,660,239.29 | 133,449,903.66 |
| 165,380,410.47 | 165,170,074.84 |
| -369,298,139.28 | -371,616,839.04 |
| -3,439,609.78 | -5,758,309.54 |
| -3,376,857.69 | -5,695,557.45 |
| 162,003,552.78 | 159,474,517.39 |
2、对 2024年 12月 31日资产负债表的影响
金额单位：人民币元
| 更正前金额 | 更正后金额 |
| 5,049,035.39 | 2,520,000.00 |
| 57,675,323.07 | 55,146,287.68 |
| 219,481,107.67 | 216,952,072.28 |
| 482,360.22 | 272,024.59 |
| 42,104,944.77 | 41,894,609.14 |
| 45,055,143.76 | 44,844,808.13 |
| -191,426,668.77 | -193,745,368.53 |
| 174,425,963.91 | 172,107,264.15 |
| 219,481,107.67 | 216,952,072.28 |
3、对 2024年度合并利润表的影响
金额单位：人民币元
| 更正前金额 | 更正后金额 |
| 463,932,726.13 | 463,796,731.30 |
| 408,385,400.89 | 408,277,450.81 |
| 418,911.75 | 390,867.00 |
| -208,789,327.12 | -208,653,332.29 |
| -213,034,919.34 | -212,898,924.51 |
| -235,528,177.33 | -235,392,182.50 |
| -235,528,177.33 | -235,392,182.50 |
| -235,552,276.26 | -235,416,281.43 |
| -235,533,606.66 | -235,397,611.83 |
| -235,557,705.59 | -235,421,710.76 |
4、对 2024年度利润表的影响
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