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[年报]*ST荣控(000668):2025年年度报告摘要
| 时间：2026年04月16日 22:55:56 中财网 |
| 股票简称 | *ST荣控 | 股票代码 | 000668 |
| 股票上市交易所 | 深圳证券交易所 | ||
| 变更前的股票简称（如有） | 荣丰控股 | ||
| 联系人和联系方式 | 董事会秘书 | 证券事务代表 | |
| 姓名 | 谢高 | 杜诗琴 | |
| 办公地址 | 北京市西城区广安门外大街305号八区17 号楼商业二层 | 北京市西城区广安门外大街305号八区17 号楼商业二层 | |
| 传真 | 010-51757666 | 010-51757666 | |
| 电话 | 010-51757685 | 010-51757685 | |
| 电子信箱 | rfholding_xg@126.com | dushiqin517@163.com |
公司目前主营业务为房地产开发与销售、跨境物流。报告期内，公司一方面坚持立足于现有产品，加大销售去化力
度，保障稳定经营；另一方面继续发展新业务，提升公司可持续经营能力。
（一）房地产业务
报告期内，公司无新增土地储备及新开发项目，目前仅持有长春国际金融中心项目，该项目位于长春市南关区人民
大街与解放大路交汇处，以及地铁一、二号线交汇处，规划用地面积3.26万平方米，总建筑面积29.15万平方米，主楼
高度为226米，为吉林省最高建筑。项目区位与品质优势较为明显，周边配套设施成熟，资产状态良好，已引入多家大
型金融机构入驻，具有一定的中心效应，是南关区的核心项目之一。该项目住宅部分已全部售罄，目前在售主要为办公
产品。
结合2025年的数据来看，长春写字楼市场整体呈现出“总量收缩、结构分化”的特征。
从供应端看，全年办公产品供应面积6.8万平方米，同比大幅下降37.44%。这表明在市场压力下，开发商普遍采取了收缩供给的策略。成交方面，成交面积为19.31万平方米，同比下降25.65%。尽管成交量下滑，但成交均价却逆势上
涨8.63%，达到7480元/m2，反映出市场成交可能更多集中在品质较高的核心区项目，从而拉高了整体均价。
在整体市场承压的背景下，南关区作为长春市中心城区，凭借政策推动和优质项目支撑，展现出显著的区域韧性。
2025年，南关区写字楼成交量约6.41万平方米，占全市总成交量的33.20%，位居各区域之首。南关区的良好表现得益
于政府推动的“楼宇经济”发展战略，政府通过“一楼一策”精准招商，重点引进金融、科技等企业区域总部和创新平
台，推动了产业集聚。同时，政府鼓励企业总部迁入，提供税收优惠、土地使用优惠等政策支持，为写字楼市场营造良
好的营商环境。
2025年，公司综合考虑政府政策及市场情况，适时调整经营及销售策略，降价促销，提高投资回报，同时加大项目
宣传推介力度，采取全员销售、以老带新、以价换量等多种措施，加快存量资产处置，取得较为明显的效果，租售形势
较往年明显改善。
（二）跨境物流业务
2025年全球空运货代市场呈现稳健增长态势，市场规模约在352.2亿美元至818.3亿美元之间，预计到2030年将增长至1148.8亿美元，年复合增长率在4.5%至6.6%之间，全球航空货运代理市场货量预计到2033年将增长至7060万
吨。我国作为全球制造业中心和最大的贸易国，是国际空运货代行业最核心、最活跃的市场。据ResearchandMarkets
分析，我国空运货代市场规模在2025年预计达到959.97亿元人民币，是亚太地区最重要的市场之一。特别是爆发式增
长的跨境电商出口，已成为支撑我国空运货量增长的最主要动力，电商平台已成为最大货主。
公司于2024年7月设立子公司广东荣控伟华国际物流有限公司开展跨境物流业务，主要聚焦于跨境电商平台客户的国际空运出口全程物流服务，为跨境电商平台客户提供“门到港”及“港到港”的空运物流服务。
| 2025年末 | 2024年末 | 本年末比上年末增减 | 2023年末 | |
| 总资产 | 1,268,626,339.44 | 1,377,642,987.08 | -7.91% | 1,851,477,014.77 |
| 归属于上市公司股东的净 资产 | 759,919,643.50 | 733,772,795.92 | 3.56% | 1,101,548,009.82 |
| 2025年 | 2024年 | 本年比上年增减 | 2023年 | |
| 营业收入 | 406,228,473.90 | 133,460,373.40 | 204.38% | 117,206,660.22 |
| 归属于上市公司股东的净 利润 | 26,146,847.58 | -367,775,213.90 | 107.11% | -49,634,038.33 |
| 归属于上市公司股东的扣 除非经常性损益的净利润 | 25,024,719.70 | -377,284,270.42 | 106.63% | -60,524,237.70 |
| 经营活动产生的现金流量 净额 | 261,866,253.95 | 14,509,971.74 | 1,704.73% | 3,611,557.51 |
| 基本每股收益（元/股） | 0.18 | -2.50 | 107.20% | -0.34 |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.18 | -2.50 | 107.20% | -0.34 |
| 加权平均净资产收益率 | 3.50% | -40.08% | 43.58% | -4.16% |
单位：元
| 第一季度 | 第二季度 | 第三季度 | 第四季度 | |
| 营业收入 | 80,739,298.82 | 36,345,941.40 | 67,907,068.84 | 221,236,164.84 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | -14,599,962.98 | -10,416,776.63 | -2,387,258.90 | 53,550,846.09 |
| 归属于上市公司股东的扣除非 经常性损益的净利润 | -14,192,083.52 | -9,746,164.46 | -4,703,337.60 | 53,666,305.28 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 25,975,387.23 | 3,683,935.94 | -48,360,336.11 | 280,567,266.89 |
| 报告期末普通 股股东总数 | 5,027 | 年度报告披露 日前一个月末 普通股股东总 数 | 4,983 | 报告期末表 决权恢复的 优先股股东 总数 | 0 | 年度报告披露 日前一个月末 表决权恢复的 优先股股东总 数 | 0 |
| 前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） | |||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例 | 持股数量 | 持有有限售条 件的股份数量 | 质押、标记或冻结情况 | ||
| 股份状态 | 数量 | ||||||
| 盛世达投资有 限公司 | 境内非国有 法人 | 40.91% | 60,069,786 | 0 | 质押 | 59,926,083 | |
| 林树林 | 境内自然人 | 2.69% | 3,948,900 | 0 | 不适用 | 0 | |
| 翁波 | 境内自然人 | 1.83% | 2,680,000 | 0 | 不适用 | 0 | |
| 朱孟琴 | 境内自然人 | 1.32% | 1,941,400 | 0 | 不适用 | 0 | |
| 康军妹 | 境内自然人 | 1.03% | 1,516,100 | 0 | 不适用 | 0 | |
| 宫冰 | 境内自然人 | 0.94% | 1,386,100 | 0 | 不适用 | 0 | |
| 周永忠 | 境内自然人 | 0.94% | 1,380,500 | 0 | 不适用 | 0 | |
| 陈照军 | 境内自然人 | 0.90% | 1,325,800 | 0 | 不适用 | 0 | |
| 徐春桥 | 境内自然人 | 0.86% | 1,260,000 | 0 | 不适用 | 0 | |
| 徐春霞 | 境内自然人 | 0.85% | 1,249,600 | 0 | 不适用 | 0 | |
| 上述股东关联关系或一致行 动的说明 | 上述股东中，第一大股东与其余九名股东无关联关系，不属于一致行动人；其余股东之 间是否存在关联关系，或其是否为一致行动人未知。 | ||||||
| 参与融资融券业务股东情况 说明（如有） | 上述股东中，周永忠通过信用账户持有1,380,500股；陈照军通过信用账户持有 1,325,800股。 |
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用 ?不适用
（2）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用 ?不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
（3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系5、在年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 ?不适用
三、重要事项
不适用
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