[HK]兴业控股(00132):须予披露交易 作为出租人订立融资租赁
完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等 內容而引致的任何損失承擔任何責任。 HING YIP HOLDINGS LIMITED 興業控股有限公司 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：00132） 須予披露交易 作為出租人訂立融資租賃 於二零二六年二月二十五日，本公司之附屬公司綠金租賃與承租人訂立融資租賃，以代價人民幣 40,000,000元（相當於約港幣 45,440,000元）自承租人取得資產之所有權，該等資產將返租予承 租人，供其使用及佔有，期限為五年。 茲提述本公司日期為二零二五年四月三日之須予披露交易公佈，內容有關與承租人訂立現有融資 租賃。 由於融資租賃及附帶文件項下擬進行之交易之其中一項適用百分比率（不管以單獨或與現有融資 租賃項下之交易合併基準）超過 5%但全部均低於 25%，故有關交易構成上市規則下本公司之須 予披露交易。 融資租賃及附帶文件 董事會欣然宣佈，綠金租賃訂立融資租賃及附帶文件，其主要條款如下：－ 融資租賃日期： 二零二六年二月二十五日 融資租賃將於本公司遵守上市規則適用規定後生效。 (1) 綠金租賃，本公司之附屬公司，作為出租人； (2) 承租人；及 (3) 擔保人（就相關擔保而言）。 據董事於作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，承租人、擔保人及彼等之最終實益擁有人均為獨立第三方。 轉讓資產及代價 綠金租賃將按「現狀」以現金人民幣 40,000,000元（相當於約港幣 45,440,000元）之代價，從承租人受讓不附帶產權負擔之資產之所有權，於融資租賃日期起十二個月內支付。綠金租賃與承租人於融資租賃日期訂立轉讓協議，以進行有關上述承租人轉讓資產予綠金租賃之融資租賃條款。 該代價或融資金額乃由融資租賃訂約方經公平磋商，並參考資產之原值約人民幣 41,289,000元（相當於約港幣 46,904,000元），及其狀況（包括可使用狀況及折舊年限），經綠金租賃具經驗之租賃團隊檢視後釐定。轉讓資產所有權之代價金額將透過本集團之內部資源及╱或外部銀行融資撥付。 租期 綠金租賃將向承租人返租資產，供其使用及佔有，期限自綠金租賃支付資產轉讓代價之日起為期五年。 融資租賃項下之付款 融資租賃之付款總額約為人民幣 48,499,000元（相當於約港幣 55,095,000元），當中包括(a)租賃本金付款人民幣 40,000,000元（相當於約港幣 45,440,000元）及(b)租賃利息總額以及附帶文件項下之其他費用及開支約人民幣 8,499,000元（相當於約港幣 9,655,000元）。租賃本金及利息均將於租期內每季支付。 融資租賃之條款（包括租賃本金及利息）乃由融資租賃訂約方經公平磋商，並在參考貸款及利率環境（包括全國銀行間同業拆借中心不時公佈之貸款市場報價利率，為供參考，於融資租賃日期之現行貸款市場報價利率為 3%），及經考慮融資租賃本金額及資金可用性、租賃期內融資利息風險及服務成本、所涉及之信貸風險、以及本集團融資租賃之整體回報目標及風險承受能力後按個別基準作出調整而釐定。 承租人可終止融資租賃，前提為已結清融資租賃項下之所有到期未償還金額以及相等於提前終止時尚未償還租賃利息總額 20%之賠償。於租期末或倘融資租賃被提前終止，待結清所有到期未償還金額後，承租人已同意以名義購買價人民幣 100元（相當於約港幣 113.6元）購買資產。 保證按金 承租人將於綠金租賃支付資產轉讓代價之同日向綠金租賃支付免息按金人民幣 800,000元（相當於約港幣 909,000元），以為其於融資租賃項下之付款責任作抵押。 擔保 擔保人已於融資租賃日期簽立擔保，有效地按共同及個別基準，就承租人根據融資租賃及現有融資租賃妥善及準時結算應付之任何及所有款項向綠金租賃提供擔保。 質押 根據綠金租賃與承租人於融資租賃日期訂立之資產抵押合同，儘管作為融資租賃之一部份，資產之 所有權須轉讓予綠金租賃（作為出租人），資產仍被視作融資租賃項下承租人付款責任之抵押，而 承租人可於租賃期內繼續使用資產。 承租人已簽立以綠金租賃為受益人之應收款質押合同，以質押其於若干供暖協議及其補充協議項下應收款之權利，作為其於融資租賃及現有融資租賃項下之付款責任之抵押。 承租人亦已簽立以綠金租賃為受益人之質押合同，以質押其兩個銀行帳戶之 100%權益及於一份供暖協議及其補充協議項下之特許經營權及其他衍生權利，作為其於融資租賃及現有融資租賃項下之付款責任之抵押。 此外，擔保人1及擔保人3已分別簽立一份以綠金租賃為受益人之股權質押合同，以分別質押其於承 租人之80%及20%股權，作為承租人於融資租賃及現有融資租賃項下之付款責任之抵押。 訂立融資租賃及附帶文件之理由及裨益 訂立融資租賃及附帶文件乃綠金租賃之一般及正常業務過程之一，並預期將為本集團提供穩定收益及現金流量。 董事認為，融資租賃及附帶文件以及其項下擬進行之交易乃以公平基準按正常商業條款訂立，屬公 平合理且符合本集團及股東之整體最佳利益。 資產包括承租人位於中國遼寧省本溪市之若干指定供暖設備及設施。 承租人將承擔與資產有關之任何維護、稅項及其他成本及徵費。 上市規則之涵義 由於融資租賃及附帶文件項下擬進行之交易之其中一項適用百分比率（不管以單獨或與現有融資租賃項下之交易合併基準）超過 5%但全部均低於 25%，故有關交易構成上市規則下本公司之須予披露交易。 訂約方之主要業務 本集團 本集團主要從事大健康養老業務作為主業方向，以融資租賃、科技及民用炸藥業務作為戰略支撐。 本集團亦透過其合資公司及聯營公司投資快速增長行業，如中國之電力公用事業。 綠金租賃 綠金租賃為本公司之附屬公司，主要從事提供融資（包括透過融資租賃），並專注聚焦中國之環保項目。 承租人 承租人為一間於中國成立之有限責任公司，主要從事供熱服務。 擔保人 擔保人1、擔保人2及擔保人3均為自然人。 於本公佈內，除文義另有所指外，下列詞彙分別具有下文賦予之涵義： 「資產」 指 具有本公佈「有關資產之資料」一節所披露之涵義 「董事會」 指 本公司董事會 「本公司」 指 興業控股有限公司，於百慕達註冊成立之有限公司，其股份於聯交所主板上市（股份代號：00132） 「董事」 指 本公司董事 「現有融資租賃」 指 綠金租賃與承租人訂立日期為二零二五年四月三日之現有融資租賃協議及附帶文件，作價為人民幣 30,000,000元 「融資租賃」 指 綠金租賃與承租人訂立日期為二零二六年二月二十五日之融資租賃協議，內容有關轉讓資產之所有權及返租資產 「綠金租賃」 指 廣東綠金融資租賃有限公司，一間於中國註冊成立之有限責任 公司，並為本公司之附屬公司 「本集團」 指 本公司及其附屬公司 霍長鑫，一名中國人士 「擔保人 1」 指 付立群，一名中國人士 「擔保人 2」 指 唐娜，一名中國人士 「擔保人 3」 指 擔保人1、擔保人2及擔保人3之統稱 「擔保人」 指 「香港」 指 中國香港特別行政區 「港幣」 指 港幣，香港法定貨幣 「附帶文件」 指 融資租賃之附帶協議，包括轉讓協議、諮詢協議、擔保、資產抵 押合同、應收款質押合同、質押合同及股權質押合同 員或主要股東或任何彼等各自之聯繫人（定義見上市規則）並無 關連之獨立第三方 「承租人」 指 遼寧三江供暖有限公司，一間於中國註冊成立之有限責任公司，由擔保人 1持有 80%及擔保人 3持有 20%，全部均為獨立第三 方 「上市規則」 指 聯交所證券上市規則 「中國」 指 中華人民共和國，就本公佈而言，不包括香港、中華人民共和國 澳門特別行政區及台灣 「人民幣」 指 人民幣，中國法定貨幣 「股東」 指 本公司股東 「聯交所」 指 香港聯合交易所有限公司 「%」 指 百分比 代表 興業控股有限公司 主席 何向明 香港，二零二六年二月二十五日 於本公佈日期，董事會包括兩名執行董事，分別為何向明先生（主席）及符偉强先生（總裁），一名非執行董事為劉加利先生，以及三名獨立非執行董事，分別為陳國偉先生、彭新育先生及林俊賢女士。 就本公佈而言，以人民幣計值之金額已按人民幣 1元兌港幣 1.136元之匯率換算為港幣。 中财网
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