华夏幸福:下属公司获得土地使用权
证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临2019-232 华夏幸福基业股份有限公司 关于下属公司获得土地使用权的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： . 华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”）2019年第五次临时股东大 会审议通过了《关于公司2019年下半年购买经营性用地预计额度的议案》，批准 公司及下属公司自2019年7月1日至2019年12月31日期间，在成交总额不超过200 亿元范围内，通过股权并购或股权合作方式、参加土地管理部门组织的土地招标 拍卖挂牌方式及法律法规允许的其他国有土地出让方式，获取土地使用权或进行 土地相关投资。 . 2019年11月1日至11月30日，公司下属公司获得土地面积合计约为19.50万平 方米，成交金额合计约为41,655.61万元。 一、 审议情况 公司于2019年6月28日召开2019年第五次临时股东大会，审议通过了《关于 公司2019年下半年购买经营性用地预计额度的议案》，批准公司及下属公司自 2019年7月1日至2019年12月31日期间，在成交总额不超过200亿元范围内，通过 股权并购或股权合作方式、参加土地管理部门组织的土地招标拍卖挂牌方式及法 律法规允许的其他国有土地出让方式，获取土地使用权或进行土地相关投资（具 体内容详见公司于2019年6月29日发布的临2019-129号公告）。 二、 获得地块具体情况 2019年11月1日至11月30日，公司下属公司在上述授权范围内，在河南省新 郑市、安徽省长丰县、浙江省嘉善县、湖北省孝感市、湖南省湘潭市获得7宗地 块，合计面积194,991.97平方米，合计成交金额416,556,122元，具体如下： 地块 编号 获得 单位 地块位置 面积 （平方 米） 用途 年限 容积 率（R） 成交金额（元） 郑政新郑出 [2019]18号 （网） 新郑市裕泰轩房地 产开发有限公司 河南省新郑市 龙湖镇新老 107连接线辅 道南侧、新郑 市裕泰轩房地 产开发有限公 司东侧 14,721.25 二类居 住用地 70年 1.0＜ R≤2.5 99,370,000 郑政新郑出 [2019]20号 （网） 新郑市裕泰轩房地 产开发有限公司 河南省新郑市 龙湖镇规划卓 商路北侧、新 郑市裕泰轩房 地产开发有限 公司西侧 8,566.98 二类居 住用地 70年 1.0＜ R≤2.5 57,830,000 CF201918号 廊坊京御房地产开 发有限公司和上海 辰景企业发展有限 公司联合 安徽省长丰县 下塘镇 31,826.67 城镇住 宅用地 70年 1.0≤R≤1.8 100,254,000 CF201919号 安徽省长丰县 下塘镇 43,643.33 城镇住 宅用地 70年 1.0≤ R≤1.8 137,476,500 2018A-54-1 、2、3、4 嘉兴鼎泰园区建设 发展有限公司 浙江省嘉善县 罗星街道亭桥 村、亭桥南路 西侧、纬二路 北侧、经五路 东侧 48,383.70 教育用 地 （划 拨用 地， 未确 定使 用年 限） R≤0.9 8,019,422 孝南KG（2019）006 号 华夏幸福产业新城 （孝感）有限公司 湖北省孝感市 孝南区祝站镇 朋兴集村 20,941.24 工业用 地 50年 R≥1 4,565,200 潭市雨湖公 土网挂 （2019）001 号 湘潭华夏幸福产业 港开发有限公司 湖南省湘潭市 雨湖区鹤岭镇 白云路以南， 规划道路云溪 路以西 26,908.80 工业用 地 50年 1.0≤R≤1.5 9,041,000 合计 194,991.97 - - - 416,556,122 三、 本次取得土地使用权对公司影响 上述土地使用权的获取符合公司的土地储备策略,有助于进一步提升公司未 来的经营业绩，保障公司产业新城业务及配套业务实现可持续发展。 四、 风险提示 上述事项是公司经营管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素 的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性 波动，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。 五、 备查文件 1、《成交确认书》； 2、《国有建设用地划拨决定书》。 特此公告。 华夏幸福基业股份有限公司董事会 2019年12月6日 中财网
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