公募REITs回暖信号显现 流动性改善估值企稳

时间：2026年11月13日 20:26:49 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，中证REITs全收益指数环比微降0.36%，收于935.5；但市场总成交金额环比上升11.5%，达4.96亿元，换手率维持0.42%的稳健水平。创金合信北京国资公司REIT单周领涨，涨幅达2.35%。

　　
　　近期机构研报指出，成交额明显放大而指数回调幅度有限，反映抛压减弱、资金回流迹象初显。研报认为，流动性改善是当前核心积极信号，往往领先于估值修复，尤其利好底层资产优质、分红稳定的产权类REITs。

　　
　　研报指出，换手率企稳说明市场分歧收敛，叠加政策面持续鼓励长期资金入市，REITs板块配置价值正逐步被重估。短期波动不改中期向好逻辑，对相关管理人及底层资产运营方构成间接利好。