存量资产盘活再提速 政策红利加速释放

时间：2026年11月12日 16:11:52 中财网

　　CFi.CN讯：国家发改委于2026年9月发布第三批盘活存量资产扩大有效投资典型案例，共涵盖22个项目，目前已公开梳理9个。数据显示，本轮盘活明显向零散复杂资产延伸，更强调与产业生态培育结合，参与主体和盘活方式也更加多元。

　　
　　近期机构研报指出，政策持续加码反映中央对存量资源提质增效的高度重视，盘活路径正从单点突破转向系统性重构。研报认为，基础设施公募REITs、特许经营权转让、资产证券化等工具适配性提升，将加快城投平台、交运、能源、园区类国企资产周转效率。

　　
　　研报指出，合规性约束虽仍存在，但第三批案例凸显地方政府统筹能力增强，专业运营方介入加深，有望改善投入产出比。对相关领域上市公司而言，资产盘活提速意味着隐性价值重估窗口打开，尤其持有优质存量资产但账面利润承压的标的，可能迎来估值修复契机。