房贷贴息+六张网启动 经济稳增长政策加码落地

时间：2026年11月07日 17:11:40 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，9月29日出台的房贷贴息政策为中央财政首次直接补贴购房需求，5年总规模达450-900亿元，首套房利率有望降至3.06%以下，局部实现“供平过租”。结构性货币政策同步加力，PSL扩容并首次覆盖“六张网”，再贷款重点支持科技、中小微和设备更新。地方政府债务结存限额动用5500亿元，用途转向保基层与稳投资并重；8000亿新型政策性金融工具已投放2500亿元，全年或撬动总投资9-11万亿元。

　　
　　近期机构研报指出，本轮政策组合拳并非强刺激，而是以“精准滴灌+中长期基建锚定”为主线。研报认为，“六张网”十五五总投资25万亿，可拉动GDP增长约6.8%，乘数效应达1.91，对建筑、建材、电力设备、通信等板块形成长期支撑。研报指出，房贷贴息虽单点发力，但有望改善二三线城市销售预期，加速地产链库存去化，利好优质房企及下游家居、家电企业。政策节奏前置、工具多元、落地路径清晰，稳增长信号明确且可持续。