[三季报]中国国贸(600007):中国国贸2026年第三季度报告

 时间：2026年10月30日 19:13:49 中财网
原标题:中国国贸:中国国贸2026年第三季度报告

证券代码：600007 证券简称：中国国贸
中国国际贸易中心股份有限公司
2026年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示：
一、公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

三、第三季度财务报表未经审计。

四、审计师发表非标意见的事项
不适用。

一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
金额单位：人民币元

项目本报告期 （7-9月）本报告期比 上年同期 增减变动幅度 (%)年初至报告期末 （1-9月）年初至报告期 末比上年同期 增减变动幅度 (%)
营业收入876,955,054-5.84%2,692,927,155-4.54%
利润总额446,182,8428.59%1,291,872,5372.95%
归属于上市公 司股东的净利 润334,130,8828.50%967,589,4782.90%
归属于上市公 司股东的扣除 非经常性损益 的净利润332,523,6878.11%960,291,9522.59%
经营活动产生 的现金流量净 额--1,436,499,3965.76%
基本每股收益 （元/股）0.338.50%0.962.90%
稀释每股收益 （元/股）0.338.50%0.962.90%
加权平均净资 产收益率（%）3.53%增加0.23个百 分点10.05%增加0.16个百 分点
项目本报告期末上年度末本报告期末比 上年度末增减 变动幅度(%)　
总资产11,165,591,45111,453,565,313-2.51%　
归属于上市公 司股东的所有 者权益9,637,162,2259,747,365,058-1.13%　
（二）非经常性损益项目和金额
金额单位：人民币元

项目本报告期金额 （7-9月）年初至报告期末金额 （1-9月）
处置非流动资产净损失-170,102-577,906
政府补助133,4743,454,993
单独进行减值测试的应收款 项减值准备转回1,511,3614,521,690
租户违约罚款收入1,079,2571,765,267
赞助捐赠支出-154,100-724,100
不需支付的应付款项696,9392,426,825
除上述各项之外的其他营业 外收入和支出-839,102-869,745
所得税影响额-564,432-2,499,256
少数股东权益影响额（税后）-86,100-200,242
合计1,607,1957,297,526
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
不适用。

（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

项目名称本报告期比 上年同期 增减变动幅度 （%）主要原因
利润总额8.59%本报告期利润总额同比增加，主要系长 期借款减少、存款利息收入增加带来的 财务费用下降，及营业成本下降所致。
归属于上市公司股东的净利润8.50%本报告期归属上市公司股东的净利润同 比增加，主要系长期借款减少、存款利 息收入增加带来的财务费用下降，及营 业成本下降所致。
归属于上市公司股东的扣除非 经常性损益的净利润8.11%本报告期归属上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润同比增加，主要系长 期借款减少、存款利息收入增加带来的 财务费用下降，及营业成本下降所致。
（四）房地产行业经营性信息分析
1、房地产储备情况
不适用。

2、房地产开发投资情况
不适用。

3、房地产销售情况
不适用。

4、房地产出租情况
金额单位：人民币元

地区项目经营 业态出租房地产 的建筑面积 (平方米)出租房地产的 租金收入 （1-9月）权益 比例 （%）是否采用 公允价值 计量模式租金收入/ 房地产公 允价值(%)
北京中国 国际 贸易 中心写字楼356,248956,964,844100%否-
　　商城180,460888,318,095　　　
　　公寓80,124136,534,863　　　
年初至报告期末，公司主要投资性物业项目平均租金和出租率情况如下：金额单位：人民币元

地区项目经营 业态期末 可出租 面积 (平方米)平均租金 （元/平方米/月）　平均出租率 （%）　
　　　　本报 告期上年 同期本报 告期上年 同期
北京中国 国际 贸易 中心写字楼204,65957761390.1%92.3%
　　商城80,1321,2671,30896.4%95.5%
　　公寓46,95135636389.0%90.4%
注：平均租金中包含租金和物业管理费。

二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表单位：股

报告期末普通股股东总 数13,729报告期末表决权恢复的优先股 股东总数-　　
前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）　　　　　
股东名称股东 性质持股数量持股比例 (%)持有有限 售条件股 份数量质押、标 记或冻结 情况
中国国际贸易中心有限 公司其他812,360,24180.65%0无
中国建设银行股份有限 公司－华泰柏瑞中证红 利低波动交易型开放式 指数证券投资基金未知33,414,3003.32%未知未知
顾国绵未知15,350,2001.52%未知未知
招商银行股份有限公司 －易方达中证红利低波 动交易型开放式指数证 券投资基金未知12,994,0551.29%未知未知
顾青未知12,103,9001.20%未知未知
香港中央结算有限公司未知10,195,5971.01%未知未知
徐鹏达未知9,964,1000.99%未知未知
中华联合财产保险股份 有限公司－传统保险产 品未知9,548,2990.95%未知未知
招商银行股份有限公司 －创金合信中证红利低 波动指数发起式证券投 资基金未知3,803,4000.38%未知未知
王晓燕未知2,294,3000.23%未知未知
上述股东关联关系或一 致行动的说明中国国际贸易中心有限公司与其他股东之间不存在关联关 系，也不属于一致行动人；未知其他股东之间是否存在关联 关系或属于一致行动人。　　　　
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况不适用。

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化不适用。

（二）优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
不适用。

三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
不适用。

四、季度财务报表
（一）审计意见类型
不适用。

（二）财务报表
如附件。

（三）2026年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
不适用。

特此公告。

附件：
中国国际贸易中心股份有限公司截至2026年9月30日9个月期间财务报表中国国际贸易中心股份有限公司董事会
2026年10月30日

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