[三季报]光明地产(600708):光明地产2026年第三季度报告

 时间：2026年10月30日 00:29:51 中财网

原标题:光明地产:光明地产2026年第三季度报告

证券代码：600708 证券简称：光明地产
光明房地产集团股份有限公司
2026年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏， 并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示：
公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

第三季度财务报表是否经审计
□是√否
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
单位：元币种：人民币

项目本报告期本报告期 比上年同 期增减变 动幅度(%)年初至报告期末年初至报告期 末比上年同期 增减变动幅度 (%)
营业收入211,903,740.91-78.851,845,233,653.60-51.57
利润总额-280,796,704.7513.28-713,593,761.58-2.64
归属于上市公司股东的净利润-284,357,936.363.57-739,746,433.57-6.80
归属于上市公司股东的扣除非 经常性损益的净利润-288,052,171.473.64-751,699,416.20-6.92
经营活动产生的现金流量净额不适用不适用-60,405,095.07-133.21
基本每股收益（元/股）-0.12763.55-0.3319-6.79
稀释每股收益（元/股）-0.12763.55-0.3319-6.79
加权平均净资产收益率（%）-5.08减少1.91 个百分点-12.69减少5.39个 百分点
　本报告期末上年度末本报告期末比 上年度末增减 变动幅度(%)　
总资产51,429,886,630.8754,368,864,765.89-5.41　
归属于上市公司股东的所有者 权益5,458,088,327.666,197,834,761.23-11.94　
注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。

（二）非经常性损益项目和金额
√适用□不适用
单位：元币种：人民币

非经常性损益项目本期金额年初至报告期 末金额说明
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部 分69,640.0896,773.91　
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相 关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益 产生持续影响的政府补助除外2,898,591.864,374,131.02　
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融 企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及 处置金融资产和金融负债产生的损益　　　
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费825,110.182,448,424.78　
委托他人投资或管理资产的损益　　　
对外委托贷款取得的损益　　　
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失　　　
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回　7,880,767.77　
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得 投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益　　　
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损 益　　　
非货币性资产交换损益　　　
债务重组损益　　　
企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置 职工的支出等　　　
因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性 影响　　　
因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用　　　
对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬 的公允价值变动产生的损益　　　
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变 动产生的损益　　　
交易价格显失公允的交易产生的收益　　　
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益　　　
受托经营取得的托管费收入　　　
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-125,030.62-2,424,665.72　
其他符合非经常性损益定义的损益项目　　　
减：所得税影响额-92,589.72633,006.13　
少数股东权益影响额（税后）66,666.11-210,557.00　
合计3,694,235.1111,952,982.63　
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用
（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用□不适用

项目名称变动比例 （%）主要原因
短期借款_本报告期末-46.80主要是下属子公司本期短期借款减少所致。
应付职工薪酬_本报告期末-73.89主要是本期发放上年度年终工资奖金所致。
应交税费_本报告期末-42.11主要是下属子公司本期支付所得税等所致。
一年内到期的非流动负债_本报告期末161.93主要是本期一年内到期的长期借款及中期票据 增加所致。
其他流动负债_本报告期末-33.87主要是下属子公司待转销项税减少所致。
应付债券_本报告期末-30.77主要是本期中期票据等重分类至一年内到期非 流动负债所致。
租赁负债_本报告期末-52.41主要是下属子公司本期支付租赁付款额所致。
未分配利润_本报告期末-43.53主要是本期房产主业利润减少所致。
营业收入_年初至报告期末-51.57主要是本期房产主业结转收入同比减少所致。
营业收入_本报告期-78.85主要是本期房产主业结转收入同比减少所致。
营业成本_年初至报告期末-53.26主要是本期房产收入减少相应结转成本减少所 致。
营业成本_本报告期-77.14主要是本期房产收入减少相应结转成本减少所 致。
税金及附加_年初至报告期末-63.76主要是本期房产主业土地增值税等同比减少所 致。
税金及附加_本报告期-162.31主要是本期房产主业土地增值税等同比减少所 致。
销售费用_年初至报告期末-64.12主要是本期房产板块营销费用等同比减少所 致。
销售费用_本报告期-85.23主要是本期房产板块营销费用等同比减少所 致。
其他收益_本报告期147.68主要是本期政府补助等同比增加所致。
投资收益_年初至报告期末-133.10主要是本期母公司按持股比例承担合联营企业 权益变动所致。
投资收益_本报告期-75.20主要是本期母公司按持股比例承担合联营企业 权益变动所致。
信用减值损失（损失以“-”号填列） _年初至报告期末149.55主要是本期应收款项收回相应冲回坏账准备增 加所致。
信用减值损失（损失以“-”号填列） _本报告期103.53主要是本期应收款项收回相应冲回坏账准备增 加所致。
资产减值损失（损失以“-”号填列） _年初至报告期末-100.00主要是上期下属子公司合同资产减值冲回所 致。
资产处置收益（损失以“－”号填 列）_年初至报告期末-80.31主要是本期下属子公司资产处置收益同比减少 所致。
资产处置收益（损失以“－”号填 列）_本报告期-76.77主要是本期下属子公司资产处置收益同比减少 所致。
营业外收入_年初至报告期末-81.71主要是本期下属子公司违约补偿收入等同比减 少所致。
营业外收入_本报告期-88.52主要是本期下属子公司违约补偿收入等同比减 少所致。
营业外支出_年初至报告期末-38.80主要是本期下属子公司诉讼预计赔偿损失同比 减少所致
营业外支出_本报告期-71.90主要是本期下属子公司诉讼预计赔偿损失同比 减少所致。
所得税费用_本报告期109.49主要是本期下属子公司所得税费用计提增加所 致。
少数股东损益_年初至报告期末79.23主要是少数股东参股公司本期亏损减少所致。
少数股东损益_本报告期112.55主要是少数股东参股公司本期亏损减少所致。
归属于少数股东的综合收益总额_年初 至报告期末79.23主要是少数股东参股公司本期亏损减少所致。
归属于少数股东的综合收益总额_本报 告期112.55主要是少数股东参股公司本期亏损减少所致。
销售商品、提供劳务收到的现金_年初 至报告期末-61.84主要是本期下属子公司收到房款减少所致。
销售商品、提供劳务收到的现金_本报 告期-89.92主要是本期下属子公司收到房款减少所致。
收到的税费返还_年初至报告期末-98.36主要是本期下属子公司收到税费返还同比减少 所致。
收到的税费返还_本报告期-99.99主要是下属子公司收到税费返还同比减少所 致。
经营活动现金流入小计_年初至报告期 末-40.39主要是本期下属子公司收到房款等同比减少所 致。
经营活动现金流入小计_本报告期-73.95主要是本期下属子公司收到房款等减少所致。
购买商品、接收劳务支付的现金_年初 至报告期末-31.61主要是本期支付工程款等支出同比减少所致。
购买商品、接收劳务支付的现金_本报 告期-62.82主要是本期下属子公司工程款支出同比减少所 致。
支付的各项税费_本报告期-36.86主要是本期支付的各项税费同比减少所致。
支付的其他与经营活动有关的现金_年 初至报告期末-61.93主要是本期支付企业间往来减少所致。
支付的其他与经营活动有关的现金_本 报告期-81.04主要是本期支付企业间往来等减少所致。
经营活动产生的现金流出小计_年初至 报告期末-36.01主要是本期支付工程款、支付企业间往来等减 少所致。
经营活动产生的现金流出小计_本报告 期-65.13主要是本期支付工程款、支付企业间往来等减 少所致。
经营活动产生的现金流量净额_年初至 报告期末-133.21主要是本期经营活动流入减少大于经营活动流 出减少，导致同比减少所致。
经营活动产生的现金流量净额_本报告 期-134.78主要是本期经营活动流入减少大于经营活动流 出减少，导致同比减少所致。
处置固定资产、无形资产和其他长期 资产所收回的现金净额_本报告期-100.00主要是上期处置固定资产等收到的现金所致。
收到的其他与投资活动有关的现金_年 初至报告期末-89.99主要是本期收到合联营企业前期垫款同比减少 所致。
收到的其他与投资活动有关的现金_本 报告期-80.26主要是本期收到合联营企业前期垫款减少所 致。
投资活动现金流入小计_年初至报告期 末-89.91主要是本期收到合联营企业前期垫款等同比减 少所致。
投资活动现金流入小计_本报告期-80.26主要是本期收到合联营企业前期垫款等减少所 致。
购建固定资产、无形资产和其他长期 资产支付的现金_年初至报告期末-85.18主要是本期下属子公司购建固定资产同比减少 所致。
购建固定资产、无形资产和其他长期 资产支付的现金_本报告期-79.98主要是本期下属子公司购建固定资产减少所 致。
支付的其他与投资活动有关的现金_年 初至报告期末-99.34主要是本期支付合联营企业往来款同比减少所 致。
投资活动现金流出小计_年初至报告期 末-99.04主要是本期支付合联营企业往来款等同比减少 所致。
投资活动现金流出小计_本报告期-79.98主要是本期下属子公司购建固定资产等减少所 致。
投资活动产生的现金流量净额_年初至 报告期末-81.64主要是本期投资活动流入减少大于投资活动流 出减少，导致同比减少所致。
投资活动产生的现金流量净额_本报告 期-80.27主要是本期收到合联营企业前期垫款等减少所 致。
取得借款所收到的现金_年初至报告期 末50.52主要是本期取得借款同比增加所致。
取得借款所收到的现金_本报告期110.41主要是本期取得借款同比增加所致。
筹资活动现金流入小计_年初至报告期 末50.52主要是本期取得借款等同比增加所致。
筹资活动现金流入小计_本报告期110.41主要是本期取得借款等同比增加所致。
偿还债务所支付的现金_年初至报告期 末94.67主要是本期偿还借款同比增加所致。
偿还债务所支付的现金_本报告期194.99主要是本期偿还借款增加所致。
其中：子公司支付给少数股东的股 利、利润_年初至报告期末-100.00主要是本期下属子公司支付少数股东股利同比 减少所致。
其中：子公司支付给少数股东的股 利、利润_本报告期-100.00主要是本期下属子公司支付少数股东股利同比 减少所致。
支付的其他与筹资活动有关的现金_年 初至报告期末-95.53主要是本期支付筹资费用同比减少所致。
支付的其他与筹资活动有关的现金_本 报告期-95.39主要是公司本期支付筹资费用同比减少所致。
筹资活动现金流出小计_年初至报告期 末67.37主要是本期偿还借款等同比增加所致。
筹资活动现金流出小计_本报告期167.22主要是本期偿还借款等增加所致。
筹资活动产生的现金流量净额_年初至 报告期末-406.41主要是本期筹资活动流出增加大于流入增加， 导致同比减少所致。
筹资活动产生的现金流量净额_本报告 期-299.21主要是本期筹资活动流出增加大于流入增加， 导致同比减少所致。
现金及现金等价物净增加额_年初至报 告期末-3,018.47主要是经营活动、投资活动及筹资活动现金流 量净额同比减少所致。
现金及现金等价物净增加额_本报告期-306.12主要是经营活动、投资活动及筹资活动现金流 量净额同比减少所致。
期末现金及现金等价物余额_本报告期-306.12主要是经营活动、投资活动及筹资活动现金流 量净额同比减少所致。
二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表单位：股

报告期末普通股股东总数30,819报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如 有）不适用　　　
前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）　　　　　　
股东名称股东性质持股数量持股比 例(%)持有有限售条 件股份数量质押、标记或冻 结情况　
　　　　　股份状 态数量
光明食品（集团）有限公 司国有法人784,975,12935.220无0
上海大都市资产经营管理 有限公司国有法人358,249,29416.070无0
上海东兴投资控股发展有 限公司国有法人38,245,4381.720无0
广西铁路发展投资基金 （有限合伙）国有法人37,999,0001.710无0
香港中央结算有限公司其他30,012,0611.350无0
陈克春境内自然人17,565,5000.790无0
辛文标境内自然人15,569,9630.700无0
上海益民食品一厂（集 团）有限公司国有法人15,436,8410.690无0
吴杰明境内自然人13,716,3760.620无0
中国工商银行股份有限公 司－南方中证全指房地产 交易型开放式指数证券投 资基金国有法人13,465,5770.600无0
前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）　　　　　　
股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量　　　　
　　股份种类数量　　　
光明食品（集团）有限公司784,975,129人民币普通股784,975,129　　　
上海大都市资产经营管理有 限公司358,249,294人民币普通股358,249,294　　　
上海东兴投资控股发展有限 公司38,245,438人民币普通股38,245,438　　　
广西铁路发展投资基金（有 限合伙）37,999,000人民币普通股37,999,000　　　
香港中央结算有限公司30,012,061人民币普通股30,012,061　　　
陈克春17,565,500人民币普通股17,565,500　　　

辛文标15,569,963人民币普通股15,569,963
上海益民食品一厂（集团） 有限公司15,436,841人民币普通股15,436,841
吴杰明13,716,376人民币普通股13,716,376
中国工商银行股份有限公司 －南方中证全指房地产交易 型开放式指数证券投资基金13,465,577人民币普通股13,465,577
上述股东关联关系或一致行 动的说明光明食品（集团）有限公司与上海大都市资产经营管理有限公司、上海益民食品一 厂（集团）有限公司存在关联关系，属于一致行动人。　　
前10名股东及前10名无限 售股东参与融资融券及转融 通业务情况说明（如有）公司前10名股东中：股东陈克春通过信用证券账户持有17,565,500股，股东辛文 标通过信用证券账户持有15,569,963股，股东吴杰明通过信用证券账户持有 13,716,376股。　　
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况□适用√不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用√不适用
三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
√适用□不适用
季度经营数据：
本报告期内，房地产业务主要经营数据为：2026年1-9月，公司新增房地产储备面积为0平方米，公司新开工面积为0平方米，公司竣工面积为51.10万平方米（权益竣工面积为49.44万平方米），公司签约面积为11.90万平方米（权益签约面积为8.99万平方米），公司签约金额为11.58亿元（权益签约金额为9.27亿元）。截至2026年9月30日，公司出租房地产总面积42.83万平方米（权益出租房地产总面积39.70万平方米），2026年1-9月，公司租金总收入为6770.83万元（权益租金总收入为6561.72万元）。上述经营数据尚未经审计，存在不确定性，因此，上述经营数据仅供广大投资者阶段性参考，请注意投资风险。具体内容详见在《上海证券报》《证券时报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn披露的（临2026-049）。

四、季度财务报表
（一）审计意见类型
□适用√不适用
（二）财务报表
合并资产负债表
2026年9月30日
编制单位：光明房地产集团股份有限公司
单位：元币种：人民币审计类型：未经审计

项目2026年9月30日2025年12月31日
流动资产：　　
货币资金4,051,559,026.275,283,358,778.78
结算备付金　　
拆出资金　　
交易性金融资产　　
衍生金融资产　　
应收票据　　
应收账款2,116,137,365.442,053,521,526.06
应收款项融资　　
预付款项696,738,084.37684,665,307.93
应收保费　　
应收分保账款　　
应收分保合同准备金　　
其他应收款2,619,310,138.323,601,831,346.78
其中：应收利息　　
应收股利56,100,000.0056,100,000.00
买入返售金融资产　　
存货37,911,164,470.7838,674,843,588.85
其中：数据资源　　
合同资产1,048,782.221,048,782.22
持有待售资产13,241,547.4313,241,547.43
一年内到期的非流动资产　　
其他流动资产666,964,287.94608,904,275.31
流动资产合计48,076,163,702.7750,921,415,153.36
非流动资产：　　
发放贷款和垫款　　
债权投资　　
其他债权投资　　
长期应收款　　
长期股权投资1,695,534,420.201,742,617,992.09
其他权益工具投资　　
其他非流动金融资产　　
投资性房地产45,629,873.6347,960,550.78
固定资产636,745,764.63651,659,142.27
在建工程　　
生产性生物资产　　
油气资产　　
使用权资产41,667,509.7555,812,817.27
无形资产521,843,066.34528,911,251.39
其中：数据资源　　
开发支出　　
其中：数据资源　　
商誉230,587.52230,587.52
长期待摊费用44,669,029.9452,242,428.73
递延所得税资产319,200,057.19319,844,598.58
其他非流动资产48,202,618.9048,170,243.90
非流动资产合计3,353,722,928.103,447,449,612.53
资产总计51,429,886,630.8754,368,864,765.89
流动负债：　　
短期借款156,500,000.00294,169,749.99
向中央银行借款　　
拆入资金　　
交易性金融负债　　
衍生金融负债　　
应付票据　　
应付账款5,641,660,971.596,700,093,262.96
预收款项21,892,875.0021,490,163.69
合同负债2,078,772,083.002,801,519,134.61
卖出回购金融资产款　　
吸收存款及同业存放　　
代理买卖证券款　　
代理承销证券款　　
应付职工薪酬8,326,141.2931,891,628.50
应交税费146,215,035.97252,588,019.33
其他应付款4,023,131,285.063,889,282,345.34
其中：应付利息　　
应付股利24,655,568.7324,655,568.73
应付手续费及佣金　　
应付分保账款　　
持有待售负债　　
一年内到期的非流动负债4,051,740,924.871,546,904,608.57
其他流动负债136,838,154.29206,918,477.08
流动负债合计16,265,077,471.0715,744,857,390.07
非流动负债：　　
保险合同准备金　　
长期借款14,023,238,093.2614,728,959,839.89
应付债券5,400,000,000.007,800,000,000.00
其中：优先股　　
永续债　　
租赁负债20,912,183.0343,939,287.49
长期应付款　　
长期应付职工薪酬　　
预计负债81,642,107.9581,841,862.95
递延收益242,706,174.70242,706,174.70
递延所得税负债56,358,727.7159,047,493.02
其他非流动负债9,506,468,833.659,086,392,889.79
非流动负债合计29,331,326,120.3032,042,887,547.84
负债合计45,596,403,591.3747,787,744,937.91
所有者权益（或股东权益）：　　
实收资本（或股本）2,228,636,743.002,228,636,743.00
其他权益工具　　
其中：优先股　　
永续债　　
资本公积1,271,806,856.401,271,806,856.40
减：库存股　　
其他综合收益-3,217,169.57-3,217,169.57
专项储备　　
盈余公积1,001,264,796.351,001,264,796.35
一般风险准备　　
未分配利润959,597,101.481,699,343,535.05
归属于母公司所有者权益（或股东权益）合计5,458,088,327.666,197,834,761.23
少数股东权益375,394,711.84383,285,066.75
所有者权益（或股东权益）合计5,833,483,039.506,581,119,827.98
负债和所有者权益（或股东权益）总计51,429,886,630.8754,368,864,765.89
公司负责人：王伟 主管会计工作负责人：盛雪群 会计机构负责人：董琳合并利润表
2026年1—9月
编制单位：光明房地产集团股份有限公司
单位：元币种：人民币审计类型：未经审计

项目2026年前三季度 （1-9月）2025年前三季度 （1-9月）
一、营业总收入1,845,233,653.603,810,232,931.15
其中：营业收入1,845,233,653.603,810,232,931.15
利息收入　　
已赚保费　　
手续费及佣金收入　　
二、营业总成本2,512,324,150.294,492,177,939.97
其中：营业成本1,683,446,588.543,601,961,013.17
利息支出　　
手续费及佣金支出　　
退保金　　
赔付支出净额　　
提取保险责任准备金净额　　
保单红利支出　　
分保费用　　
税金及附加12,579,728.7934,710,585.38
销售费用39,879,396.91111,148,600.87
管理费用199,121,026.56246,874,258.37
研发费用　　
财务费用577,297,409.49497,483,482.18
其中：利息费用606,449,227.49527,936,437.48
利息收入29,871,132.0431,659,438.56
加：其他收益4,220,281.025,174,433.53
投资收益（损失以“-”号填列）-53,974,256.22-23,155,169.10
其中：对联营企业和合营企业的投资收益-53,974,256.22-23,155,169.10
以摊余成本计量的金融资产终止确认收 益　　
汇兑收益（损失以“-”号填列）　　
净敞口套期收益（损失以“-”号填列）　　
公允价值变动收益（损失以“-”号填列）　　
信用减值损失（损失以“-”号填列）5,424,752.122,173,817.78
资产减值损失（损失以“-”号填列）　291,704.21
资产处置收益（损失以“-”号填列）98,365.90499,633.27
三、营业利润（亏损以“-”号填列）-711,321,353.87-696,960,589.13
加：营业外收入1,411,135.267,713,431.32
减：营业外支出3,683,542.976,018,654.90
四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）-713,593,761.58-695,265,812.71
减：所得税费用34,043,026.9035,400,984.35
五、净利润（净亏损以“-”号填列）-747,636,788.48-730,666,797.06
（一）按经营持续性分类　　
1.持续经营净利润（净亏损以“-”号填列）-747,636,788.48-730,666,797.06
2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）　　
（二）按所有权归属分类　　
1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号填 列）-739,746,433.57-692,673,114.46
2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）-7,890,354.91-37,993,682.60
六、其他综合收益的税后净额　　
（一）归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额　　
1.不能重分类进损益的其他综合收益　　
（1）重新计量设定受益计划变动额　　
（2）权益法下不能转损益的其他综合收益　　
（3）其他权益工具投资公允价值变动　　
（4）企业自身信用风险公允价值变动　　
（5）其他　　
2.将重分类进损益的其他综合收益　　
（1）权益法下可转损益的其他综合收益　　
（2）其他债权投资公允价值变动　　
（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额　　
（4）其他债权投资信用减值准备　　
（5）现金流量套期储备　　
（6）外币财务报表折算差额　　
（7）其他　　
（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额　　
七、综合收益总额-747,636,788.48-730,666,797.06
（一）归属于母公司所有者的综合收益总额-739,746,433.57-692,673,114.46
（二）归属于少数股东的综合收益总额-7,890,354.91-37,993,682.60
八、每股收益：　　
（一）基本每股收益（元/股）-0.3319-0.3108
（二）稀释每股收益（元/股）-0.3319-0.3108
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元,上期被合并方实现的净利润为：0.00元。

公司负责人：王伟 主管会计工作负责人：盛雪群 会计机构负责人：董琳合并现金流量表
2026年1—9月
编制单位：光明房地产集团股份有限公司
单位：元币种：人民币审计类型：未经审计

项目2026年前三季度 （1-9月）2025年前三季度 （1-9月）
一、经营活动产生的现金流量：　　
销售商品、提供劳务收到的现金1,036,747,719.802,716,996,154.06
客户存款和同业存放款项净增加额　　
向中央银行借款净增加额　　
向其他金融机构拆入资金净增加额　　
收到原保险合同保费取得的现金　　
收到再保业务现金净额　　
保户储金及投资款净增加额　　
收取利息、手续费及佣金的现金　　
拆入资金净增加额　　
回购业务资金净增加额　　
代理买卖证券收到的现金净额　　
收到的税费返还2,096,467.31127,550,065.27
收到其他与经营活动有关的现金1,371,284,534.671,198,363,448.47
经营活动现金流入小计2,410,128,721.784,042,909,667.80
购买商品、接受劳务支付的现金1,672,997,473.422,446,203,599.99
客户贷款及垫款净增加额　　
存放中央银行和同业款项净增加额　　
支付原保险合同赔付款项的现金　　
拆出资金净增加额　　
支付利息、手续费及佣金的现金　　
支付保单红利的现金　　
支付给职工及为职工支付的现金191,240,581.50218,780,707.20
支付的各项税费238,874,839.78230,998,835.59
支付其他与经营活动有关的现金367,420,922.15965,049,252.49
经营活动现金流出小计2,470,533,816.853,861,032,395.27
经营活动产生的现金流量净额-60,405,095.07181,877,272.53
二、投资活动产生的现金流量：　　
收回投资收到的现金　　
取得投资收益收到的现金　　
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金 净额132,362.00123,044.51
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额　　
收到其他与投资活动有关的现金15,000,000.00149,891,861.87
投资活动现金流入小计15,132,362.00150,014,906.38
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金220,433.451,487,469.95
投资支付的现金　　
质押贷款净增加额　　
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额　　
支付其他与投资活动有关的现金463,196.4869,816,790.46
投资活动现金流出小计683,629.9371,304,260.41
投资活动产生的现金流量净额14,448,732.0778,710,645.97
三、筹资活动产生的现金流量：　　
吸收投资收到的现金　　
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金　　
取得借款收到的现金6,681,208,067.544,438,846,519.29
收到其他与筹资活动有关的现金　　
筹资活动现金流入小计6,681,208,067.544,438,846,519.29
偿还债务支付的现金7,000,812,056.173,596,325,350.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金786,721,776.99808,088,696.70
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润　45,335,452.12
支付其他与筹资活动有关的现金11,398,497.52255,146,735.37
筹资活动现金流出小计7,798,932,330.684,659,560,782.07
筹资活动产生的现金流量净额-1,117,724,263.14-220,714,262.78
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-14,600.48　
五、现金及现金等价物净增加额-1,163,695,226.6239,873,655.72
加：期初现金及现金等价物余额5,072,804,010.344,865,231,515.47
六、期末现金及现金等价物余额3,909,108,783.724,905,105,171.19
公司负责人：王伟 主管会计工作负责人：盛雪群 会计机构负责人：董琳母公司资产负债表（未完）
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