[三季报]市北高新(600604):市北高新2026年第三季度报告

 时间：2026年10月23日 19:12:04 中财网

原标题:市北高新:市北高新2026年第三季度报告

证券代码：600604900902 证券简称：市北高新市北B股
上海市北高新股份有限公司
2026年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示：
公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

第三季度财务报表是否经审计
□是√否
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
单位：元币种：人民币

项目本报告期本报告期比 上年同期增 减变动幅度 (%)年初至报告期末年初至报告期 末比上年同期 增减变动幅度 (%)
营业收入368,660,906.7472.221,678,489,163.63105.74
利润总额-40,300,102.49不适用-113,302,210.52不适用
归属于上市公司股东的净 利润-40,887,966.34不适用-112,003,027.78不适用
归属于上市公司股东的扣 除非经常性损益的净利润-62,966,285.92不适用-120,834,917.92不适用
经营活动产生的现金流量 净额不适用不适用767,095,705.83不适用
基本每股收益（元/股）-0.0218不适用-0.0598不适用
稀释每股收益（元/股）-0.0218不适用-0.0598不适用
加权平均净资产收益率 （%）-0.83减少0.11个 百分点-2.00增加0.95个百 分点
　本报告期末上年度末本报告期末比 上年度末增减 变动幅度(%)　
总资产20,679,793,611.9420,291,913,662.601.91　
归属于上市公司股东的所 有者权益5,977,383,955.976,089,386,983.75-1.84　
注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。

（二）非经常性损益项目和金额
□适用□不适用
单位：元币种：人民币

非经常性损益项目本期金额年初至报告期末 金额说明
非流动性资产处置损益，包括已计提 资产减值准备的冲销部分-5,816.02-5,046.23　
计入当期损益的政府补助，但与公司 正常经营业务密切相关、符合国家政 策规定、按照确定的标准享有、对公 司损益产生持续影响的政府补助除外2,647,347.296,004,115.55　
除同公司正常经营业务相关的有效套 期保值业务外，非金融企业持有金融 资产和金融负债产生的公允价值变动 损益以及处置金融资产和金融负债产 生的损益13,656,751.34-7,405,496.69　
计入当期损益的对非金融企业收取的 资金占用费　　　
委托他人投资或管理资产的损益　　　
对外委托贷款取得的损益　　　
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而 产生的各项资产损失　　　
单独进行减值测试的应收款项减值准 备转回　　　
企业取得子公司、联营企业及合营企 业的投资成本小于取得投资时应享有 被投资单位可辨认净资产公允价值产 生的收益　　　
同一控制下企业合并产生的子公司期 初至合并日的当期净损益　　　
非货币性资产交换损益　　　
债务重组损益　　　
企业因相关经营活动不再持续而发生 的一次性费用，如安置职工的支出等　　　
因税收、会计等法律、法规的调整对 当期损益产生的一次性影响　　　
因取消、修改股权激励计划一次性确 认的股份支付费用　　　
对于现金结算的股份支付，在可行权 日之后，应付职工薪酬的公允价值变 动产生的损益　　　
采用公允价值模式进行后续计量的投 资性房地产公允价值变动产生的损益　　　
交易价格显失公允的交易产生的收益　　　
与公司正常经营业务无关的或有事项 产生的损益　　　
受托经营取得的托管费收入　　　
除上述各项之外的其他营业外收入和 支出15,312,286.8616,187,799.69　
其他符合非经常性损益定义的损益项 目22.2051,089.93　
减：所得税影响额3,409,303.28-785,305.19　
少数股东权益影响额（税后）6,122,968.816,785,877.30　
合计22,078,319.588,831,890.14　
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用
（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用□不适用

项目名称变动比 例（%）主要原因
营业收入_本报告期72.22本期公司实现产业载体销售。
营业收入_年初至报告期末105.74本期公司实现产业载体销售。
利润总额_年初至报告期末不适用本期公司实现产业载体销售；房产折旧摊销成本增 加。
归属于上市公司股东的净利润_年 初至报告期末不适用利润总额减亏，归属于上市公司股东的净利润相应减 亏。
归属于上市公司股东的扣除非经常 性损益的净利润_年初至报告期末不适用归属于上市公司股东的净利润减亏，归属于上市公司 股东的扣除非经常性损益的净利润相应减亏。
经营活动产生的现金流量净额_年 初至报告期末不适用公司产业载体项目实现销售，收到售房款。
基本每股收益（元/股）_年初至报不适用归属于上市公司股东的净利润减亏，基本每股收益相
告期末　应减亏。
稀释每股收益（元/股）_年初至报 告期末不适用归属于上市公司股东的净利润减亏，稀释每股收益相 应减亏。
二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表单位：股

报告期末普通股股东总数77,625报告期末表决权恢复的优先股股东总数 （如有）0　　　
前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）　　　　　　
股东名称股东性质持股数量持股 比例 (%)持有有限售条 件股份数量质押、标记或 冻结情况　
　　　　　股份 状态数 量
上海市北高新（集团）有限 公司国有法人844,465,51245.080无0
市北高新集团（香港）有限 公司国有法人15,245,5470.810无0
香港中央结算有限公司境外法人11,465,1510.610未知　
中国工商银行股份有限公 司－南方中证全指房地产 交易型开放式指数证券投 资基金其他8,506,5770.450未知　
李峰境内自然人8,198,0820.440未知　
周永山境内自然人4,967,6010.270未知　
招商证券（香港）有限公司境外法人4,745,1460.250未知　
GUOTAIJUNAN SECURITIES（HONG KONG）LIMITED境外法人4,156,0000.220未知　
中国工商银行股份有限公 司－中证上海国企交易型 开放式指数证券投资基金其他3,796,5900.200未知　
程惠瑛境内自然人3,228,3940.170未知　
前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）　　　　　　
股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量　　　　
　　股份种类数量　　　
上海市北高新（集团）有限 公司844,465,512人民币普通股844,465,512　　　
市北高新集团（香港）有限 公司15,245,547境内上市外资 股15,245,547　　　
香港中央结算有限公司11,465,151人民币普通股11,465,151　　　

中国工商银行股份有限公 司－南方中证全指房地产 交易型开放式指数证券投 资基金8,506,577人民币普通股8,506,577
李峰8,198,082人民币普通股8,198,082
周永山4,967,601人民币普通股4,967,601
招商证券（香港）有限公司4,745,146境内上市外资 股4,745,146
GUOTAIJUNAN SECURITIES（HONG KONG）LIMITED4,156,000境内上市外资 股4,156,000
中国工商银行股份有限公 司－中证上海国企交易型 开放式指数证券投资基金3,796,590人民币普通股3,796,590
程惠瑛3,228,394境内上市外资 股3,228,394
上述股东关联关系或一致 行动的说明1、市北高新集团（香港）有限公司为上海市北高新（集团）有限公司 全资子公司，互为一致行动人。 2、其余股东关联关系或一致行动未知。　　
前10名股东及前10名无限 售股东参与融资融券及转 融通业务情况说明（如有）1、股东周永山通过普通证券账户持有167,200股，通过信用证券账户 持有4,800,401股。　　
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况□适用√不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用√不适用
三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
□适用√不适用
四、季度财务报表
（一）审计意见类型
□适用√不适用
（二）财务报表
合并资产负债表
2026年9月30日
编制单位：上海市北高新股份有限公司

项目2026年9月30日2025年12月31日
流动资产：　　
货币资金2,337,891,623.641,024,070,630.82
结算备付金　　
拆出资金　　
交易性金融资产49,003,217.4954,610,393.77
衍生金融资产　　
应收票据　　
应收账款275,538,960.12178,704,427.90
应收款项融资　　
预付款项10,109,906.185,928,616.80
应收保费　　
应收分保账款　　
应收分保合同准备金　　
其他应收款26,888,584.2226,152,547.44
其中：应收利息　　
应收股利　　
买入返售金融资产　　
存货3,789,867,121.304,105,385,294.87
其中：数据资源　　
合同资产　　
持有待售资产　　
一年内到期的非流动资产　　
其他流动资产286,690,230.20273,003,694.03
流动资产合计6,775,989,643.155,667,855,605.63
非流动资产：　　
发放贷款和垫款　　
债权投资　　
其他债权投资　　
长期应收款　　
长期股权投资1,479,127,931.171,549,005,798.36
其他权益工具投资　　
其他非流动金融资产1,018,599,623.53971,846,792.17
投资性房地产10,105,173,724.6210,917,709,754.28
固定资产7,094,092.447,235,536.02
在建工程1,185,240,932.79987,380,453.77
生产性生物资产　　
油气资产　　
使用权资产28,728,448.5634,897,013.28
无形资产582,535.80730,583.15
其中：数据资源　　
开发支出　　
其中：数据资源　　
商誉56,085,152.4056,085,152.40
长期待摊费用3,677,506.235,595,730.24
递延所得税资产15,589,400.1529,873,068.33
其他非流动资产3,904,621.1063,698,174.97
非流动资产合计13,903,803,968.7914,624,058,056.97
资产总计20,679,793,611.9420,291,913,662.60
流动负债：　　
短期借款300,211,000.00460,296,572.21
向中央银行借款　　
拆入资金　　
交易性金融负债　　
衍生金融负债　　
应付票据　　
应付账款330,786,706.10850,571,589.82
预收款项51,540,554.5067,583,308.34
合同负债105,119,703.2014,831,908.71
卖出回购金融资产款　　
吸收存款及同业存放　　
代理买卖证券款　　
代理承销证券款　　
应付职工薪酬88,919.0917,417,233.03
应交税费135,917,397.2173,769,740.11
其他应付款1,226,640,299.871,389,029,521.54
其中：应付利息　　
应付股利1,925,000.0014,425,000.00
应付手续费及佣金　　
应付分保账款　　
持有待售负债　　
一年内到期的非流动负债2,724,826,456.082,189,983,118.72
其他流动负债15,906,113.265,582,104.83
流动负债合计4,891,037,149.315,069,065,097.31
非流动负债：　　
保险合同准备金　　
长期借款6,914,136,646.906,182,632,535.47
应付债券949,892,600.48949,657,125.62
其中：优先股　　
永续债　　
租赁负债30,702,312.4640,736,315.45
长期应付款　　
长期应付职工薪酬　　
预计负债　　
递延收益2,595,157.554,254,175.42
递延所得税负债63,768,668.3165,331,828.94
其他非流动负债　　
非流动负债合计7,961,095,385.707,242,611,980.90
负债合计12,852,132,535.0112,311,677,078.21
所有者权益（或股东权益）：　　
实收资本（或股本）1,873,304,804.001,873,304,804.00
其他权益工具　　
其中：优先股　　
永续债　　
资本公积3,102,684,250.203,102,684,250.20
减：库存股　　
其他综合收益　　
专项储备　　
盈余公积195,087,985.30195,087,985.30
一般风险准备　　
未分配利润806,306,916.47918,309,944.25
归属于母公司所有者权益（或股东权益） 合计5,977,383,955.976,089,386,983.75
少数股东权益1,850,277,120.961,890,849,600.64
所有者权益（或股东权益）合计7,827,661,076.937,980,236,584.39
负债和所有者权益（或股东权益）总计20,679,793,611.9420,291,913,662.60
公司负责人：孙中峰 主管会计工作负责人：李炜勇 会计机构负责人：徐芳合并利润表
2026年1—9月
编制单位：上海市北高新股份有限公司
单位：元币种：人民币审计类型：未经审计

项目2026年前三季度 （1-9月）2025年前三季度 （1-9月）
一、营业总收入1,678,489,163.63815,820,634.15
其中：营业收入1,678,489,163.63815,820,634.15
利息收入　　
已赚保费　　
手续费及佣金收入　　
二、营业总成本1,790,445,532.921,036,793,872.87
其中：营业成本1,375,783,350.93703,815,002.36
利息支出　　
手续费及佣金支出　　
退保金　　
赔付支出净额　　
提取保险责任准备金净额　　
保单红利支出　　
分保费用　　
税金及附加152,242,892.4792,394,812.09
销售费用271,817.022,406,078.49
管理费用64,198,725.2740,846,555.91
研发费用　　
财务费用197,948,747.23197,331,424.02
其中：利息费用200,995,498.43201,576,653.13
利息收入3,210,600.326,263,286.36
加：其他收益6,055,205.482,766,372.44
投资收益（损失以“-”号 填列）-28,299,349.9929,223,212.23
其中：对联营企业和合 营企业的投资收益　　
以摊余成本计量 的金融资产终止确认收益　　
汇兑收益（损失以“-”号 填列）　　
净敞口套期收益（损失以 “-”号填列）　　
公允价值变动收益（损失 以“-”号填列）-6,233,126.282,141,614.42
信用减值损失（损失以“-” 号填列）10,949,563.714,351,748.12
资产减值损失（损失以“-” 号填列）　　
资产处置收益（损失以“-” 号填列）-5,933.84-286.81
三、营业利润（亏损以“-”号填列）-129,490,010.21-182,490,578.32
加：营业外收入19,187,575.061,724,405.60
减：营业外支出2,999,775.37865,164.17
四、利润总额（亏损总额以“-”号填 列）-113,302,210.52-181,631,336.89
减：所得税费用34,055,796.9433,735,017.48
五、净利润（净亏损以“-”号填列）-147,358,007.46-215,366,354.37
（一）按经营持续性分类　　
1.持续经营净利润（净亏损以 “-”号填列）-147,358,007.46-215,366,354.37
2.终止经营净利润（净亏损以 “-”号填列）　　
（二）按所有权归属分类　　
1.归属于母公司股东的净利-112,003,027.78-187,161,042.49
润（净亏损以“-”号填列）　　
2.少数股东损益（净亏损以“-” 号填列）-35,354,979.68-28,205,311.88
六、其他综合收益的税后净额　　
（一）归属母公司所有者的其他 综合收益的税后净额　　
1.不能重分类进损益的其他综 合收益　　
（1）重新计量设定受益计划变 动额　　
（2）权益法下不能转损益的其 他综合收益　　
（3）其他权益工具投资公允价 值变动　　
（4）企业自身信用风险公允价 值变动　　
（5）其他　　
2.将重分类进损益的其他综合 收益　　
（1）权益法下可转损益的其他 综合收益　　
（2）其他债权投资公允价值变 动　　
（3）金融资产重分类计入其他 综合收益的金额　　
（4）其他债权投资信用减值准 备　　
（5）现金流量套期储备　　
（6）外币财务报表折算差额　　
（7）其他　　
（二）归属于少数股东的其他综 合收益的税后净额　　
七、综合收益总额-147,358,007.46-215,366,354.37
（一）归属于母公司所有者的综 合收益总额-112,003,027.78-187,161,042.49
（二）归属于少数股东的综合收 益总额-35,354,979.68-28,205,311.88
八、每股收益：　　
（一）基本每股收益（元/股）-0.06-0.10
（二）稀释每股收益（元/股）-0.06-0.10
公司负责人：孙中峰 主管会计工作负责人：李炜勇 会计机构负责人：徐芳合并现金流量表
2026年1—9月
编制单位：上海市北高新股份有限公司
单位：元币种：人民币审计类型：未经审计

项目2026年前三季度 （1-9月）2025年前三季度 （1-9月）
一、经营活动产生的现金流量：　　
销售商品、提供劳务收到的现金1,903,314,853.61726,193,720.94
客户存款和同业存放款项净增加额　　
向中央银行借款净增加额　　
向其他金融机构拆入资金净增加额　　
收到原保险合同保费取得的现金　　
收到再保业务现金净额　　
保户储金及投资款净增加额　　
收取利息、手续费及佣金的现金　　
拆入资金净增加额　　
回购业务资金净增加额　　
代理买卖证券收到的现金净额　　
收到的税费返还　　
收到其他与经营活动有关的现金25,807,076.7623,634,005.48
经营活动现金流入小计1,929,121,930.37749,827,726.42
购买商品、接受劳务支付的现金806,790,551.52476,609,137.57
客户贷款及垫款净增加额　　
存放中央银行和同业款项净增加额　　
支付原保险合同赔付款项的现金　　
拆出资金净增加额　　
支付利息、手续费及佣金的现金　　
支付保单红利的现金　　
支付给职工及为职工支付的现金134,809,082.66102,137,849.73
支付的各项税费171,102,524.90166,061,989.48
支付其他与经营活动有关的现金49,324,065.4644,862,549.20
经营活动现金流出小计1,162,026,224.54789,671,525.98
经营活动产生的现金流量净额767,095,705.83-39,843,799.56
二、投资活动产生的现金流量：　　
收回投资收到的现金31,297,900.0967,745,518.18
取得投资收益收到的现金15,356,835.7535,474,578.90
处置固定资产、无形资产和其他长期资 产收回的现金净额3,550.00　
处置子公司及其他营业单位收到的现金 净额　　
收到其他与投资活动有关的现金　　
投资活动现金流入小计46,658,285.84103,220,097.08
购建固定资产、无形资产和其他长期资151,276,816.5013,687,391.09
产支付的现金　　
投资支付的现金102,455,000.0024,000,000.00
质押贷款净增加额　　
取得子公司及其他营业单位支付的现金 净额　　
支付其他与投资活动有关的现金　　
投资活动现金流出小计253,731,816.5037,687,391.09
投资活动产生的现金流量净额-207,073,530.6665,532,705.99
三、筹资活动产生的现金流量：　　
吸收投资收到的现金　　
其中：子公司吸收少数股东投资收到 的现金　　
取得借款收到的现金2,704,290,121.092,177,086,456.73
收到其他与筹资活动有关的现金208,300,000.0044,100,000.00
筹资活动现金流入小计2,912,590,121.092,221,186,456.73
偿还债务支付的现金1,629,251,459.521,502,917,235.39
分配股利、利润或偿付利息支付的现金173,154,995.19187,464,530.93
其中：子公司支付给少数股东的股利、 利润17,717,500.0015,817,521.86
支付其他与筹资活动有关的现金356,379,030.61441,631,368.70
筹资活动现金流出小计2,158,785,485.322,132,013,135.02
筹资活动产生的现金流量净额753,804,635.7789,173,321.71
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响　　
五、现金及现金等价物净增加额1,313,826,810.94114,862,228.14
加：期初现金及现金等价物余额1,024,063,212.70983,636,317.80
六、期末现金及现金等价物余额2,337,890,023.641,098,498,545.94
公司负责人：孙中峰 主管会计工作负责人：李炜勇 会计机构负责人：徐芳母公司资产负债表
2026年9月30日
编制单位：上海市北高新股份有限公司
单位：元币种：人民币审计类型：未经审计

项目2026年9月30日2025年12月31日
流动资产：　　
货币资金990,892,343.74377,934,669.82
交易性金融资产49,003,217.4954,610,393.77
衍生金融资产　　
应收票据　　
应收账款6,733,281.254,343,535.25
应收款项融资　　
预付款项　　
其他应收款2,607,433,785.053,916,896,984.23
其中：应收利息　　
应收股利829,625,000.00839,925,000.00
存货　　
其中：数据资源　　
合同资产　　
持有待售资产　　
一年内到期的非流动资产　　
其他流动资产　　
流动资产合计3,654,062,627.534,353,785,583.07
非流动资产：　　
债权投资　　
其他债权投资　　
长期应收款　　
长期股权投资9,271,695,242.549,276,659,784.05
其他权益工具投资　　
其他非流动金融资产1,018,521,331.36971,768,500.00
投资性房地产132,234.01132,234.01
固定资产369,859.72382,550.40
在建工程　　
生产性生物资产　　
油气资产　　
使用权资产　　
无形资产　　
其中：数据资源　　
开发支出　　
其中：数据资源　　
商誉　　
长期待摊费用　　
递延所得税资产　　
其他非流动资产　　
非流动资产合计10,290,718,667.6310,248,943,068.46
资产总计13,944,781,295.1614,602,728,651.53
流动负债：　　
短期借款300,211,000.00460,296,572.21
交易性金融负债　　
衍生金融负债　　
应付票据　　
应付账款1,727,546.521,611,734.57
预收款项　　
合同负债　　
应付职工薪酬　7,747,769.11
应交税费318,400.063,213,767.14
其他应付款3,020,733,556.833,537,236,046.97
其中：应付利息　　
应付股利　　
持有待售负债　　
一年内到期的非流动负债1,734,066,565.141,308,014,655.66
其他流动负债107,794.20107,794.20
流动负债合计5,057,164,862.755,318,228,339.86
非流动负债：　　
长期借款1,510,042,000.001,778,232,000.00
应付债券949,892,600.48949,657,125.62
其中：优先股　　
永续债　　
租赁负债　　
长期应付款　　
长期应付职工薪酬　　
预计负债　　
递延收益　　
递延所得税负债50,004,182.2451,562,463.81
其他非流动负债　　
非流动负债合计2,509,938,782.722,779,451,589.43
负债合计7,567,103,645.478,097,679,929.29
所有者权益（或股东权益）：　　
实收资本（或股本）1,873,304,804.001,873,304,804.00
其他权益工具　　
其中：优先股　　
永续债　　
资本公积3,132,902,639.643,132,902,639.64
减：库存股　　
其他综合收益　　
专项储备　　
盈余公积187,145,957.22187,145,957.22
未分配利润1,184,324,248.831,311,695,321.38
所有者权益（或股东权益）合计6,377,677,649.696,505,048,722.24
负债和所有者权益（或股东权益）总计13,944,781,295.1614,602,728,651.53
公司负责人：孙中峰主管会计工作负责人：李炜勇会计机构负责人：徐芳母公司利润表（未完）
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