[HK]希教国际控股(01765):须予披露交易收购土地使用权
香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 XJ International Holdings Co., Ltd. 希教國際控股有限公司 （於開曼群島註冊成立之有限公司） （股份代號：1765） 須予披露交易 收購土地使用權 收購土地使用權 董事會欣然宣佈，南充希啟（本公司的全資附屬公司）透過公開拍賣成功投得局方出讓的該幅地塊的土地使用權，代價約為人民幣115.4百萬元。於2026年10月21日，南充希啟（作為受讓方）與局方（作為出讓方）就土地收購事項訂立土地出讓合同。 上市規則的涵義 由於土地收購事項的最高適用百分比率（定義見上市規則）超過5%但低於25%，故土地收購事項構成本公司的須予披露交易，須遵守上市規則第14章項下的申報及公告規定，惟毋須獲股東批准。 收購土地使用權 董事會欣然宣佈，南充希啟（本公司的全資附屬公司）透過公開拍賣成功投得局方出讓的該幅地塊的土地使用權，代價約為人民幣115.4百萬元。於2026年10月21日，南充希啟（作為受讓方）與局方（作為出讓方）就土地收購事項訂立土地出讓合同。 土地出讓合同的主要條款 日期 2026年10月21日 訂約方 (i) 局方（作為出讓方），為南充市嘉陵區人民政府的部門；及 (ii)南充希啟（作為受讓方） 該幅地塊的資料 位置： 中國四川省南充市嘉陵區 該幅地塊的總佔地 34,812.40平方米 面積： 土地用途： 城鎮住宅用途 土地使用權年期： 70年，自該幅地塊實際交付日期起計 代價及付款 代價約為人民幣115.4百萬元，須由南充希啟根據土地出讓合同以現金支付，並將由本集團的內部資源撥付。 代價乃透過根據相關中國法律及法規進行的公開拍賣成功投得該幅地塊而達致。代價為南充希啟於拍賣過程中提交的競買價，並經考慮（其中包括）官方起拍價、該幅地塊的位置、用途及潛在發展前景，以及周邊地區的土地價格後釐定。 截至本公告日期，南充希啟已支付約人民幣23.1百萬元作為競買保證金，該筆款項將成為土地出讓合同項下的定金。代價將按以下方式支付：(i)約人民幣57.7百萬元（佔代價的50%）須於2026年11月14日或之前支付；及(ii)約人民幣57.7百萬元（佔代價的50%）須於2027年10月14日或之前支付。 進行土地收購事項的理由及裨益 該幅地塊毗鄰希望學院校區，為吸引及留住更多優秀人才，並解決校園配套設施不足的問題，本集團收購該幅地塊以興建教職員配套住房，旨在改善其居住條件並提升本集團的教學質量。土地收購事項將充分實現希望學院與其配套設施之間的資源共享，從而促進本集團日後的可持續發展。 鑒於上文所述，董事認為土地收購事項及土地出讓合同乃按一般商業條款訂立，屬公平合理，並符合本公司及其股東的整體利益。 有關本公司及訂約方的資料 本公司 本公司的主要業務為投資控股，其附屬公司主要從事民辦高等教育。 南充希啟 南充希啟為一間於中國成立的有限公司及本公司的全資附屬公司，主要在中國從事提供物業開發服務。 局方 局方為負責南充市土地及自然資源管理的中國政府機關。 據董事作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，於本公告日期，局方及其最終實益擁有人均為獨立於本公司及其關連人士（定義見上市規則）的第三方。 上市規則的涵義 由於土地收購事項的最高適用百分比率（定義見上市規則）超過5%但低於25%，故土地收購事項構成本公司的須予披露交易，須遵守上市規則第14章項下的申報及公告規定，惟毋須獲股東批准。 釋義 於本公告內，除文義另有所指外，下列詞彙具有以下涵義： 「董事會」 指 本公司董事會 「局方」 指 南充市自然資源和規劃局 「本公司」 指 希教國際控股有限公司，一間於開曼群島註冊成立之有限公司，其股份於聯交所主板上市 「代價」 指 人民幣約115.4百萬元，即土地出讓合同項下授出土地使用權的價格 「董事」 指 本公司董事 「本集團」 指 本公司及其附屬公司 「香港」 指 中華人民共和國香港特別行政區 「希望學院」 指 西南交通大學希望學院，經中華人民共和國教育部批准，由西南交通大學、成都華西希望集團有限公司與本 集團於2009年4月合作設立的學院 「該幅地塊」 指 位於中國四川省南充市嘉陵區的地塊 「土地收購事項」 指 南充希啟透過公開拍賣收購該幅地塊的土地使用權「土地出讓合同」 指 南充希啟與局方就土地收購事項訂立日期為2026年10月21日的國有建設用地使用權出讓合同 「上市規則」 指 聯交所證券上市規則（經不時修訂及補充） 「南充希啟」 指 南充希啟置業有限公司，一間於中國成立的有限責任公司及本公司的全資附屬公司 「中國」 指 中華人民共和國，僅就本公告而言，不包括香港、澳門特別行政區及台灣地區 「人民幣」 指 人民幣，中國法定貨幣 「股東」 指 本公司股份持有人 「聯交所」 指 香港聯合交易所有限公司 「%」 指 百分比 承董事會命 希教國際控股有限公司 董事長兼執行董事 張兵 香港，2026年10月21日 於本公告日期，執行董事為汪輝武先生、張兵先生、鄧怡先生及汪曉武先生；非執行董事為徐昌俊先生及汪秀女士；及獨立非執行董事為王順洪先生、張進先生、劉仲輝先生及向川先生。 中财网
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