REITs市场回暖成交放量 盐田港REIT领涨

时间：2026年10月21日 17:41:28 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，中证REITs全收益指数微跌0.07%，报957.7；但市场活跃度明显提升，总成交额达4.71亿元，环比增长6.3%，换手率升至0.36%。红土创新盐田港REIT单周上涨1.90%，涨幅居首。

　　
　　近期机构研报指出，公募REITs短期估值压力缓解，流动性改善成为关键催化。研报认为，成交放量叠加换手率回升，反映资金配置意愿增强，尤其仓储物流类资产因租金稳、空置低，获增量资金关注。

　　
　　研报指出，盐田港REIT依托区位优势与稳定港口货流，现金流确定性强，是当前低波动环境下稀缺的高股息标的。在市场风险偏好阶段性修复背景下，优质运营型REITs有望迎来估值修复机会。