楼市政策密集落地 房价同比降幅收窄显筑底信号

时间：2026年10月21日 14:06:30 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，9月70大中城市新房价格同比降幅收窄0.3个百分点至-3.0%，其中一线城市同比仅降0.5%，降幅收窄0.4个百分点；二手房价格同比降幅同样收窄0.3个百分点至-4.8%，一线城市同比降幅大幅收窄1.2个百分点至-1.5%。环比看，一线新房价格转涨，二手房价环比由负转正，改善最为明显。

　　
　　近期机构研报指出，8月底多部委出台一揽子楼市新政，9月20日新修订《住房公积金管理条例》施行，上海、广州等核心城市加快落实销售制度改革，叠加9月28日国常会明确“研究出台稳定房地产市场”政策，政策密度与执行力度显著提升。

　　
　　研报认为，政策组合拳正从预期引导转向实质见效，一线及强二线城市房价率先企稳，反映需求端边际回暖。后续若10月传统旺季销售数据验证改善持续性，龙头央国企凭借融资与信用优势，有望加速获取市场份额，行业集中度提升逻辑进一步强化。