929贴息政策落地 房地产景气度拐点确认

时间：2026年10月13日 04:16:31 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，国庆假期50城新房成交同比大增53.1%，10月前8天新房同比+41.2%，二手房实时认购周同比+39.3%；929中央贴息政策正式实施，首套房贷年贴1个百分点、单户上限100万元，系财政首次直接补贴商贷。上海、广州、武汉同步优化预售制度，支持土地分期出让及银行保函置换监管资金。

　　
　　近期机构研报指出，政策博弈阶段基本结束，行业进入基本面验证期。研报认为，9月推盘面积同比+10.5%，10月前8天同比+43.1%，来访量环比升23.1%，已接近2024年“924”后高点，反映需求响应积极；二手房挂牌量连续下行，供需结构改善。

　　
　　研报指出，SW房地产板块在新政前后两周领涨申万行业，虽本周小幅回调，但4周均值排名显著提升，核心逻辑是“稳需求+控供给”双轨发力，叠加销售与推盘数据共振向上，价值修复趋势确立。