政策催化销售回暖 华润置地等优质房企获机构力推

时间：2026年10月13日 03:51:31 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，国庆假期完整周(10.1-10.7)30城新房成交同比增19.6%，其中一线城市大增46.2%；15城二手房成交同比大增77.8%，累计40周二手成交已同比增长4.6%。信用债净融资环比大幅改善，由深负转为小幅净流出，显示流动性压力边际缓解。

　　
　　近期机构研报指出，行业仍处基本面左侧，但结构性机会已浮现。研报认为，华润置地因商业运营+开发双轮驱动、融资优势突出、核心城市布局扎实，成为穿越周期首选；建发国际、绿城中国、保利发展等也被列为开发类优质标的，主因负债健康、土储优质、现金流韧性较强。

　　
　　研报强调，当前销售回暖虽具脉冲性，但一线及强二线改善显著，叠加存量政策持续显效，有望推动优质房企销售与信用修复形成正向循环。轻资产方向的华润万象生活、贝壳-W等亦被列为beta修复下的弹性品种。