房贷贴息落地催生建材需求 地产链龙头迎估值修复

时间：2026年10月07日 20:21:30 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，财政部等三部门明确自2026年10月1日起实施房贷贴息政策，覆盖首套、120平米以内、总价150万元以下住房，单户最高贴息100万元，相当于降低总利息近5万元。电子布10月再度涨价，7628型号涨1.5元/米，行业供给受限格局或延续至2027年。PSL新增支持“六张网”，地下管网、水利建设获政策加持。

　　
　　近期机构研报指出，本轮地产政策加码节奏快、覆盖广，从现房销售到财政贴息，显著提升刚需购房性价比，尤其利好三四线城市中小户型配套建材需求。研报认为，消费建材龙头如兔宝宝、三棵树、东方雨虹等受益于渠道下沉能力和翻新场景延伸，当前估值处于低位，配置性价比突出。研报指出，电子布涨价反映供需持续偏紧，中国巨石、中材科技等具备成本与产能优势的企业盈利弹性有望提升。研报还认为，“六张网”纳入PSL支持，将加速水利及管网类基建落地，金洲管道等企业订单可见度提高。