稳地产政策加码 房地产估值修复启动

时间：2026年10月02日 10:11:29 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，本周A股整体估值收缩，但房地产行业PB为0.97倍，处于历史22.9%分位，仍处破净状态。国务院常务会议释放稳地产增量信号，三部门同步推出居民购房贷款贴息政策，直接降低首套房家庭利息负担。

　　
　　近期机构研报指出，政策组合拳有望加速刚需释放，改善销售修复预期。研报认为，当前房地产PB处于历史低位，叠加政策实质性落地，估值修复空间明确。研报指出，从赔率与胜率综合看，房地产虽未列入低估值高ROE首选，但政策催化下修复弹性突出。

　　
　　研报还提到，A股非金融ERP升至1.18%，股债收益差由负转正，市场整体性价比提升，有利于资金向低位板块轮动。房地产作为典型低估值、强政策响应板块，短期交易逻辑清晰。