公募REITs估值回暖成交缩量 华夏深国际领涨显配置价值

时间：2026年09月11日 01:56:35 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，9月9日中证REITs全收益指数环比上升0.24%，报941.0点；市场总成交额为3.75亿元，环比下降12.8%；换手率0.33%，回落0.09个百分点。华夏深国际REIT单日上涨1.79%，涨幅居首。

　　
　　近期机构研报指出，REITs指数止跌回升，反映底层资产现金流稳定性获市场再认可，估值修复初现端倪。研报认为，成交缩量伴随价格微涨，说明抛压减弱、资金转向精选优质标的，而非整体撤退。

　　
　　研报指出，华夏深国际REIT领涨，与其底层仓储物流资产区位优势突出、租约续签率高、现金分派率稳健直接相关。在利率预期趋稳背景下，高股息、低波动的优质REITs正成为资产配置新锚点，对相关管理人平台构成长期利好。