核心城市楼市回暖 光大地产跟踪显示成交加速

时间：2026年09月08日 19:11:28 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，光大证券地产团队高频跟踪20城新房及15城二手房成交情况，覆盖北上广深及强二线重点城市。其中上海、南宁、无锡二手房及南宁新房采用商品房口径，其余均为住宅口径，数据可比性较强。

　　
　　近期机构研报指出，高频成交数据连续三周环比回升，尤其杭州、成都、苏州等城市新房周度成交面积同比转正，深圳、北京二手房挂牌价止跌企稳。研报认为，政策组合拳效果正逐步显性化，核心城市购房信心修复是当前地产链弹性最大的环节。

　　
　　研报指出，销售端边际改善将率先利好优质房企的销售回款与信用修复，对估值形成支撑。短期股价催化更依赖成交持续性而非绝对量，建议关注销售弹性高、土储集中在核心城市的标的。