一线城市成交回暖叠加十五五规划落地 房地产政策红利加速释放

时间：2026年09月08日 15:26:41 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，第36周47城新房成交面积同比降幅收窄至-15.5%，但一线城市逆势大涨26.2%，环比增18.7%；23城二手房成交同比升11.7%，一线达12.2%。13城新房库存同比下降11.5%，去化周期缩至17.3个月，一线仅14.4个月，供需结构持续优化。

　　
　　近期机构研报指出，四川、上海等地正式印发住建‘十五五’规划，明确超1.25万亿重大项目投资，并强化保租房、片区焕新、绿色建筑等新方向，政策重心从规模扩张转向提质更新。研报认为，现售制短期影响回款节奏，但中长期将加速行业出清，利好资金实力强、运营能力优的头部房企。

　　
　　研报指出，当前市场信心正随‘8·28’一揽子政策及地方细则落地逐步修复，金九银十成关键观察窗口。开发类推荐华润置地、保利置业等融资通畅标的，运营类关注华润万象生活，经纪链首选我爱我家。