现房销售加速推进 装配式建筑迎政策红利

时间：2026年09月07日 21:16:27 中财网

　　CFi.CN讯：三部委联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》，明确新出让土地及未取得工规证项目优先现房销售，已取证项目鼓励现房销售，并要求预售项目须主体封顶。数据显示，现房销售将显著拉长房企资金回笼周期，倒逼开发效率提升。

　　
　　近期机构研报指出，工期缩短成为开发商核心诉求，装配式建筑优势凸显。研报认为，模块化集成建筑(MIC)可将住宅工期压缩至传统模式的1/5，中国建筑国际已实现北京危改项目15个月→3个月突破；研报指出钢结构住宅建造速度快、得房率高，在现房销售约束下成本劣势减弱，鸿路钢构、精工钢构等龙头有望加速渗透；研报认为华阳国际作为装配式设计龙头，方案订单增量可期。整体看，政策从顶层设计推动装配式建筑产业化落地，全产业链迎来实质性催化。