房贷新政延至40年 黑电高增白电待地产传导

时间：2026年08月30日 23:01:26 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，26H1黑电板块明显超预期，TCL电子营收增16.4%、净利润大增54.3%，海信视像扣非净利增16.21%，主因Mini LED和大屏化产品放量拉升毛利；白电龙头则承压，美的、格力、海尔26Q2归母净利润分别微增1.32%、下滑15.43%、下滑13.47%，内需疲软叠加国补退坡是主因。近期机构研报指出，8月底房贷政策迎来三大突破：贷款期限延长至40年、存量利率可协商、还款计划更灵活，从降门槛、减负担、增弹性三方面刺激购房意愿。研报认为，地产销售回暖通常滞后2-3个季度传导至家电，政策效果有望在27H1集中体现，厨电及白电龙头将率先受益于后周期需求修复。研报同时强调，冰洗外销排产仍稳健，而家空10-11月排产已转正，低基数下修复信号初显，具备全球渠道与供应链优势的龙头抗压能力更强。