滨江集团业绩承压但财务更健康 土储聚焦杭州成关键支撑

时间：2026年08月28日 12:16:32 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，滨江集团2026年中报营收321.1亿元、同比降29.3%，归母净利润15.5亿元、同比降16.3%；毛利率微降至12.01%，销售金额431.5亿元、同比下降18.2%，但仍居民营房企首位。

　　
　　近期机构研报指出，业绩下滑主因行业整体结转规模收缩及毛利承压，并非公司经营恶化。研报认为，公司土储高度集中于杭州(占比84%)，新增土储11/12宗落子杭州，区域深耕优势持续强化，抗风险能力与未来盈利确定性显著提升。

　　
　　研报指出，财务指标全面优化：有息负债下降10.8%，净负债率转负至-0.76%，现金短债比升至4.18倍，融资成本仅2.8%。在行业普遍承压背景下，这种稳健性构成估值修复核心逻辑。研报维持“买入”评级，预计2026—2028年净利润稳步增长，对应PE持续低于行业均值。