主业聚焦见效 利润率改善可期

时间：2026年08月25日 16:21:35 中财网

　　CFi.CN讯：最新财报显示，豫园股份2026年上半年实现营收170.2亿元，同比下降11.0%，但归母净利润达1.6亿元，同比大增157.2%，扣非后净利润扭亏为盈，达1.4亿元，符合盈利预告区间。收入下滑主因珠宝时尚与餐饮业务承压，但物业开发收入增长15.4%，成为关键支撑。

　　
　　近期机构研报指出，公司“瘦身健体、聚焦主业”战略成效显现。珠宝时尚毛利率提升1.3个百分点至8.6%，得益于产品升级与低效门店淘汰，老庙品牌按件计价产品占比超18%。物业开发毛利率跃升17个百分点至30.8%，大宗项目结盘显著提振利润水平。综合毛利率达20.8%，同比提升5.7个百分点，费用管控亦有优化。

　　
　　研报认为，豫园一期出租率达98%，二期项目稳步推进，预计2027年起逐步贡献收入，将增强商业运营长期价值。公司加速全球化布局，南翔馒头店落地泰国，IP联动提升年轻客群触达。地产业务扭亏叠加消费主业提质，业务健康度持续改善，中长期成长基础夯实。