REITs市场回暖首单文创类申报

时间：2026年08月22日 22:41:29 中财网

　　CFi.CN讯：最新数据显示，本周中证REITs全收益指数上涨1.2%，收于942.2点，日均成交金额达4.7亿元，环比增长12.8%，市场交投情绪有所恢复。加权日均换手率升至0.44%，产权类REITs表现强于经营权类，产业园板块以4.2%涨幅领涨。

　　
　　近期机构研报指出，政策层面持续发力，河北召开REITs推进会，上交所同步完善存续期业务规则，释放稳定信号。研报认为，制度规范与项目储备双轮驱动，有助于提升市场流动性与投资者信心。

　　
　　项目进展方面，嘉实陶邑消费REIT申报，为全国首单文创街区类REIT，填补细分领域空白。多只REIT分红比例超99%，现金流分配积极，显示底层资产运营稳定。研报指出，高分红叠加新资产类型入市，有望吸引长期资金关注，推动估值修复。