张江高科创投协同发力 转型科技控股收益可期

时间：2026年08月20日 19:32:03 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，2026年上半年张江高科实现营业收入18.50亿元，同比增长8.61%。同期归母净利润3.29亿元。公司房地产业务合同销售金额12.29亿元，同比增长8.87%，租金收入6.07亿元，同比增长6.91%。公司累计投资规模已达107亿元，直投加基金共布局集成电路、生物医药、新能源汽车等赛道，已有61家被投企业上市，其中科创板19家。

　　
　　券商披露研报指出，公司正融入浦东新区十大千亿硬核产业集群建设，推动从传统园区开发运营商向科技投资控股集团转型，创投业务将深度受益。研报认为，投招孵服研协同模式持续发力，将显著提升投资退出效率和收益水平。公司在管主动管理基金规模36.5亿元，上半年新增产业投资4.55亿元，其中集成电路占比近九成，同时实现回流资金4.07亿元，11个自管基金项目处于交易所受理阶段。

　　
　　研报认为，房地产租售业务保持稳定增长，为创投提供坚实现金流支撑，而硬核产业布局则直接对接上海五大中心建设重点方向。未来随着更多科创企业上市和基金退出落地，公司投资收益有望进入快速释放期，整体基本面持续向好。研报预计2026年EPS为0.68元，给予56.56元合理价值，维持增持评级。