欧洲AI数据中心远离大城市 寻求廉价电力与土地

时间：2026年08月19日 18:47:00 中财网

　　CFi.CN讯：欧洲人工智能数据中心的开发商正转向远离主要城市的非传统地点，以获得更便宜的能源、土地以及更快的电网接入时间。

　　
　　据房地产服务公司JLL的数据，2026至2028年即将上线的大型数据中心，距离主要城市枢纽的平均距离将达到175公里，是2022至2025年期间46公里的三倍多。随着伦敦、法兰克福等城市电力和土地日益稀缺，这一趋势愈发明显。

　　
　　绿色地块项目在欧洲未来项目管道中占比升至39%，远高于此前已交付项目的8%。城市内部选址比例则从13%降至5%，多数将位于工业区或城市边缘。

　　
　　这一变化主要受AI训练园区驱动，它们需要巨量电力和冷却用水。JLL欧洲数据中心负责人表示，选址决定因素越来越是能否获得充足电力，而非单纯靠近需求端。

　　
　　JLL预计，全球四大超大规模云提供商2026年在AI计算和数据中心基础设施上的支出将达7250亿美元，较2025年的4100亿美元增长77%。到2030年，AI工作负载可能占全球数据中心容量的一半。

　　
　　尽管法兰克福、伦敦、阿姆斯特丹、巴黎和都柏林等核心市场仍是最大需求地，但正面临土地短缺、规划限制和漫长的并网等待。在核心市场，每兆瓦IT负载的带电土地成本平均236万欧元，而二级和三级地区成本可低至51.2万欧元。