公募REITs成交回暖释放机会 首农REIT领涨3.69%

时间：2026年08月18日 16:51:30 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，2026年8月12日中证REITs全收益指数环比下降0.25%，收于933.0点。当日市场总成交金额达到4.79亿元，环比上升11.1%，换手率升至0.43%，较前一日提升0.06个百分点。创金合信首农REIT涨幅最高，单日上涨3.69%。

　　
　　一份研报观点认为，虽然指数小幅回调，但成交金额和换手率同步上升，显示市场资金对公募REITs的关注度正在恢复。研报指出，首农REIT的强势表现反映出投资者对优质底层资产的偏好，其稳定的现金流特征成为重要支撑。

　　
　　研报认为，当前公募REITs市场出现明显分化，具备稳健运营资产的项目估值吸引力逐步增强。信息显示，农业类基础设施REITs在政策环境支持下展现较强韧性，流动性改善有助于价格发现。整体来看，这些变化预示着板块内结构性机会正在显现，优质REITs有望获得更多资金关注并推动估值修复。