2026房地产政策持续加码 核心城市企稳行情将至

时间：2026年08月14日 20:22:39 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，2026年上半年房地产市场整体延续波动调整，但“止跌回稳”基调下，城市更新、商品房收储、专项债收地等政策稳步推进。需求端限购优化、公积金利率下调、购房补贴及“好房子”建设等措施持续落地，供给端融资协调机制与存量盘活政策同步发力，部分核心城市市场已出现企稳迹象。

　　
　　券商披露研报指出，2026年下半年房地产高质量发展仍将是主线。研报认为，“十五五”规划纲要明确推动构建房地产发展新模式，重点建设绿色智慧“好房子”，同时从需求端多措并举降低购房门槛和成本，释放潜在需求。从企业端看，政策将继续防范化解债务风险，支持合理融资需求。地方层面，支持购房、优化公积金、盘活存量资产的政策预计将进一步加码，二三线城市去库存力度有望加大。

　　
　　研报认为，这些政策组合将有效提振市场信心，核心城市需求回暖有望率先传导至销售和价格端，进而带动相关上市公司基本面改善。存量盘活与城市更新业务空间扩大，也为具备转型能力的房企提供新的业绩增长点。整体来看，政策持续宽松环境下，房地产行业底部回稳态势有望在下半年得到巩固，相关投资机会值得重点关注。