北京新政允许公积金提25万装修 家居需求爆发在即

时间：2026年08月14日 15:27:32 中财网

　　CFi.CN讯：8月7日北京发布楼市新政，放松非京籍家庭五环内购房社保年限至1年，将家庭首套公积金贷款额度提升至240万元最高可达340万元，同时允许提取公积金用于住房装修，上限25万元且10年后可再次提取。信息显示，此次政策力度与2月上海政策相当，上海政策落地后3-7月二手房销售套数同比增加19%。

　　
　　近期机构研报指出，北京新政衔接金九银十旺季，有望明显带动地产交易量回暖。研报认为，公积金可提取用于装修的政策将直接刺激存量房翻新需求，以100平米老房为例，主流装修套餐报价多在17-25万元之间，25万元提取额度较为充足。调研显示，多个省市已扩大智能家居补贴范围，涵盖智能马桶、智能沙发、智能床垫等品类，部分地区还在持续扩围。

　　
　　研报认为，今年以来家居行业供给端退出明显加速，部分上市公司转型或发生控股权变更，行业正迎来整合大时代。基本面来看，2021年成为需求分水岭后，企业间收入、盈利和现金流分化扩大，具备高效运营能力和商业模式创新的企业展现出更强韧性。研报指出，H2在多维度政策托底和低基数效应下有望出现弱改善，长期竞争力强、现金流优且股息率高的龙头公司配置价值突出。