公募REITs指数显著回暖 建筑建材配置价值提升

时间：2026年08月10日 21:31:47 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，2026年7月31日中证REITs全收益指数环比上升1.12%，收于953.7点。市场总成交金额达5.25亿元，环比增长21.5%，换手率0.42%且环比提升0.10个百分点，博时津开产园REIT涨幅最高，达到5.11%。

　　
　　近期机构研报指出，公募REITs市场出现积极修复信号。研报认为，指数稳步上行叠加成交金额大幅增加，反映出投资者对基础设施资产的配置意愿增强，尤其在建筑建材及新兴产业领域表现突出。研报认为，流动性改善是推动估值修复的关键因素，博时津开产园REIT的领涨进一步印证了优质产业园项目的市场认可度。

　　
　　基本面来看，公募REITs作为连接资本与实体经济的重要载体，其活跃度提升有助于建筑建材相关基础设施获得更多资金支持。研报认为，当前成交放量与指数回升的共振，有望继续推动优质REITs估值中枢上移，为投资者分享稳定现金流收益创造了有利条件。