招商科创REIT拟增持 公募REITs配置机遇凸显

时间：2026年08月08日 21:46:26 中财网

　　CFi.CN讯：本周公募REITs指数下跌1.64%，但交易活跃度提升，周内成交金额达21.1亿元，环比增长11.9%。其中清洁能源和数据类产品交易金额分别大增125.3%和128%。重点事件包括招商科创REIT原始权益人及其关联方拟实施增持，中航易商仓储物流REIT宣布延长目标净运营收入补足期限，华泰三峡清洁能源REIT正式上市交易，同时多只REITs发布分红公告。

　　
　　一份研报观点认为，当前经济稳定运行的总基调并未改变，债券收益率维持低位震荡，REITs长期配置属性较为突出。研报指出，板块轮动和扩募带来的投资机会值得关注，宏观环境、政策支持以及基础设施资产运营基本面的改善，将共同推动板块表现。

　　
　　研报认为，原始权益人主动增持直接释放信心信号，有助于稳定市场预期。中航易商延长兜底期限的举措进一步降低不确定性，而新项目上市与分红落地则体现行业活力恢复。交易数据显示，清洁能源和数据中心等高景气领域获得资金明显青睐。这些积极因素叠加，使公募REITs的配置价值逐步显现，尤其在板块轮动过程中，相关优质标的有望迎来表现机会。