政治局会议升级稳地产定位 核心城市政策优化空间大

时间：2026年08月05日 21:31:35 中财网

　　7月30日中共中央政治局会议分析当前经济形势并部署下半年工作，会议通稿明确提出稳定房地产市场，并将其纳入切实筑牢安全屏障框架。

　　
　　近期机构研报指出，与去年同期政治局会议未明确提及房地产相比，今年两次会议均强调稳定房地产，且定位明显升级，更具主动色彩。研报认为，在筑牢安全屏障要求下，短期政策将进一步发力稳市场，因城施策力度有望加大。核心城市限制性政策仍有优化空间，更多城市可能通过发放购房补贴、加大公积金支持、推动住房以旧换新、增加好房子供给等工具释放需求，同时加大存量盘活力度，通过收储闲置土地和商品房改善供求关系，并深入推进城市更新。

　　
　　数据显示，政策综合发力有望显著提振市场信心，加快库存去化和销售回暖。研报认为，此次会议将稳房地产提升到更高安全维度，相关工具箱进一步丰富，将为房地产企业经营环境改善提供有力支撑，板块估值修复和业绩改善预期随之增强。