政治局会议重磅定调稳地产 逆周期调节全面加力

时间：2026年08月04日 21:29:35 中财网

　　7月30日中共中央政治局召开会议，分析当前经济形势并部署下半年经济工作。会议明确提出宏观政策要发力提效，及时谋划增量政策，加大逆周期调节力度，同时将稳定房地产市场作为重要任务。

　　
　　一份研报观点认为，本次会议政策定调明显更为积极。研报指出，会议提出实施更加积极的财政政策，加快财政支出和债券资金使用进度，并综合运用货币政策工具，适时降息降准的可能性上升。资金成本有望下降，购房成本降低，将直接提振市场信心。

　　
　　研报认为，稳定房地产市场的表述从以往“着力稳定”“努力稳定”精简为“稳定房地产市场”，并被纳入“切实筑牢安全屏障”范畴，政策定位得到显著提升。同时，会议强调有效扩大国内需求，适应不同群体消费需求扩大优质供给，房地产作为大宗消费的重要作用得到明确。

　　
　　此外，会议部署有力推进“两重”建设和“两新”工作，涉及城市地下管网、物流网等存量改造内容，与城市更新紧密相关。数据显示，今年5月国务院已印发《城市更新“十五五”规划》，近期高层考察再次强调做深做细城市更新各项工作，后续项目落地进程有望加快，带来实质性投资机会。

　　
　　研报指出，这些积极信号叠加，将为房地产行业注入明显支撑，相关板块有望迎来估值修复和基本面改善的窗口。