[快讯]金地集团:为深圳项目公司融资提供担保

时间：2026年07月27日 19:05:14 中财网

　　CFi.CN讯：? 担保对象及基本情况

担保对象	被担保人名称	深圳市金地大百汇房地产开发 有限公司
	本次担保金额	16,730.27万元
	实际为其提供的担保余额	78,307.03万元
	是否在前期预计额度内	是
	本次担保是否有反担保	否

? 累计担保情况

对外担保逾期的累计金额（万元）	0
截至本公告日上市公司及其控股 子公司对外担保总额（万元）	1,780,828.82
对外担保总额占上市公司最近一 期经审计净资产的比例（%）	39.01
特别风险提示	对资产负债率超过70%的单位提供担保
[*/grid*]（一）担保的基本情况
金地（集团）股份有限公司（下称“公司”）通过子公司深圳市金地旧城改造开发有限公司间接持有深圳市金地大百汇房地产开发有限公司（下称“项目公21%
司”） 的股权，开发位于深圳市福田区的岗厦旧城改造项目（下称“项目”）。
为了满足项目发展需要，项目公司向北京银行股份有限公司深圳分行（下称“贷款银行”）申请经营性物业抵押贷款人民币79,667.97万元，贷款期限180个月。
公司近期与贷款银行签订了保证合同，为前述融资事项提供21%连带责任保证担保，担保本金金额不超过人民币16,730.27万元，担保期限为主合同下被担保债务的履行期限届满之日起三年。
（二）内部决策程序
公司分别于2026年4月2日、2026年6月26日召开了第十届董事会第十
五次会议、2025年年度股东会，审议通过了《关于公司2026年度提供对外担保授权的议案》，授权公司董事长对公司部分担保事项作出批准，授权担保范围包括公司向合联营公司的信贷业务以及其他业务提供担保，新增担保总额度不超过人民币100亿元，有效期自2025年度股东会决议之日起，至2026年度股东会决议之日止，该授权在有效期内。
本次担保事项在上述授权范围内，无需另行召开董事会及股东会审议。具体内容详见公司分别于2026年4月4日、2026年6月27日在上海证券交易所网站披露的《关于公司2026年度提供对外担保授权的公告》（公告编号：2026-014）、《金地（集团）股份有限公司2025年年度股东会决议公告》（公告编号：2026-031）。