销售拿地降幅四连收窄 房企融资规模近翻倍

时间：2026年07月22日 21:50:31 中财网

　　数据显示，2026年上半年TOP100房企销售总额15863.6亿元，同比降幅连续四个月收窄，拿地总额3360亿元，同比降幅也连续四个月缩小。6月行业债券融资规模达959.2亿元，同比增长99.5%，其中ABS融资占比58.4%。

　　
　　一份研报观点认为，核心城市市场活跃度提升是主要驱动因素。研报指出，保利发展、中海地产、中国金茂、越秀地产销售实现同比增长，越秀地产增幅超20%。尽管上半年房企交付套数同比下降32.7%，但研报认为这主要源于2023-2025年商品房销售面积持续下滑，以及出险企业保交付任务已在2025年底完成。

　　
　　研报认为，随着核心城市政策效应持续释放，销售端边际改善带动拿地意愿回升，叠加大幅增长的融资支持，房企资金链压力明显缓解，行业基本面正呈现积极修复态势。这些经营数据的边际改善，有望成为推动优质房企股价表现的重要催化因素。