[担保]南山控股(002314):对外担保的进展公告
深圳市新南山控股（集团）股份有限公司 关于对外担保的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别风险提示： 截至公告日，公司及控股子公司累计实际发生对外担保总额占 2025年度经审计归母净资产410.14%，对资产负债率超过70%的单位 担保金额占公司2025年度经审计归母净资产270.71%，对合并报表 外单位担保金额占公司2025年度经审计归母净资产41.70%，敬请投 资者注意相关风险。 一、担保情况概述 近日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称“公 司”）之全资子公司深圳市南山房地产开发有限公司（以下简称“南山地产”）签署《担保人声明》，约定南山地产为其下属全资子公司武汉南山华中投资发展有限公司（以下简称“武汉华中投资”）在中国建设银行股份有限公司武汉省直支行（以下简称“建设银行武汉省直支行”）的80,000万元借款继续提供连带责任担保。 二、股东会审议及额度使用情况 2025 公司 年度股东会审议通过《关于向控股子公司提供担保额 度的议案》，同意公司及控股子公司为下属控股公司新增提供不超过41.07亿元的担保额度，其中：向资产负债率为70%以上的下属控股 公司新增提供担保额度34.94亿元，向资产负债率低于70%的下属控 股公司新增提供担保额度6.13亿元。上述担保额度在授权期限内可 循环使用。 前述对武汉华中投资的担保在股东会批准的额度范围之内。截至 2026年6月30日，武汉华中投资的资产负债率为102.72%（未经审 计）。本次担保使用额度情况如下： 单位：亿元
亿元；本次担保后，公司及控股子公司为武汉华中投资提供担保8亿 元。 三、被担保人基本情况 公司名称：武汉南山华中投资发展有限公司 成立时间：2018年11月20日 注册地址：湖北省武汉市武昌区和平大道1068号新建商业服务 业设施、居住、公园绿地、防护绿地项目A3栋/单元3层商2号 法定代表人：伍新勇 注册资本：30,000万元 经营范围：许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目， 经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：以自有资金从事投资活动，非居住房地产租赁，商业综合体管理服务，市场营销策划，人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务），会议及展览服务，停车场服务，柜台、摊位出租，花卉绿植租借与代管理，园林绿化工程施工，项目策划与公关服务，酒店管理，物业管理。（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）。 股东情况：南山地产全资子公司武汉盘龙南山房地产有限公司持 有武汉南山华中100%股权。 主要财务指标： 截至2025年12月31日，该公司资产总额为195,645.97万元， 负债总额为199,606.60万元，净资产为-3,960.63万元。2025年度， 9,864.74 -57,534.66 该公司营业收入为 万元，净利润为 万元。（以上 数据已经审计） 截至2026年6月30日，该公司资产总额为191,397.33万元，负 债总额为196,595.92万元，净资产为-5,198.59万元。2026年1-6月，4,591.43 -1,237.96 该公司营业收入为 万元，净利润为 万元。（以上数 据未经审计） 经核查，武汉华中投资不属于失信被执行人。 四、担保合同的主要内容 1. 保证金额：人民币捌亿元整。 2.保证范围：最高主债权本金、利息及其他应付款项。 3.保证期间：主债权的债务履行期限届满日后三年止。 4.担保方式：连带责任保证。 五、累计对外担保数量及逾期担保的数量 截至目前，公司及下属公司累计实际发生对外担保总额为282.07 亿元（含本次担保），占2025年度经审计归母净资产的410.14%（其 中，对外担保总额项下实际存续的融资金额约87.22亿元），包括公 司对子公司、子公司对子公司以及公司或子公司对参资公司发生的担保，主要系基于宝湾物流、地产及产业园区项目等的经营及开发需求发生的担保。公司及下属公司对合并报表外单位提供的担保总额为 28.68亿元，占公司2025年度经审计归母净资产的41.70%（其中， 担保金额项下实际存续的融资金额为6.12亿元）。无逾期担保，无 涉及诉讼的担保，无因担保被判决败诉而应承担的损失金额。 特此公告。 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司董事会 2026年7月23日 中财网
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