REITs多单披露经营利好 配置价值提升正当时

时间：2026年07月18日 22:10:23 中财网

　　本周公募REITs市场动作频密，鹏华深圳能源等9单REITs发布经营情况临时公告，南方顺丰物流REIT披露上半年主要运营数据，汇添富上海租赁住房发布二季度报告，同时还有原始权益人变更、增持完成及投资者开放日等多项信息发布。

　　
　　数据显示，本周REITs指数下跌1.09%，全市场交易金额19.1亿元，其中仓储物流、保租房板块交易额环比明显增长。近期机构研报指出，经济稳定运行的总基调未变，债券收益率维持低位震荡，REITs长期配置属性较为突出。研报认为，板块轮动与扩募带来的投资机会值得重视，基础设施资产运营基本面的改善也将持续提供支撑。研报同时表示，当前多单REITs披露的经营数据整体平稳，部分领域出现积极变化，有利于提升市场信心。

　　
　　从核心逻辑看，REITs高分红特性在低利率环境下吸引力增强，叠加底层资产运营逐步向好，资金对优质项目的关注度有望提升。后续板块内部分化或将加剧，重点品种的轮动机会或将成为阶段性主线。