求是再发文力推城市更新 地产投资主线已现

时间：2026年07月17日 10:42:01 中财网

　　数据显示，近期《求是》杂志刊发《充分挖掘和释放投资潜力》一文，明确将城市更新和“好房子”建设列为重点投资领域。河南出台20条规划用地新政支撑城市更新，江苏召开全省城市更新工作会议，湖北推出18条自然资源要素保障措施，重庆支持企业盘活存量房屋用于租赁，江苏积极推介存量地块，宜兴和广州黄埔区发放购房补贴与人才房票，合肥发布“好房子”技术导则，河南要求每年打造2-3个“好房子”样板工程。

　　
　　一份研报观点认为，上述政策组合显示出高层对通过城市更新扩大内需、释放投资潜力的明确导向。研报指出，城市更新将带动大量旧改、存量改造和品质提升项目，直接增加房地产企业的订单和现金流。研报认为，“好房子”建设标准提升将推动房企从规模竞争转向质量竞争，长期有利于龙头公司建立品牌壁垒。

　　
　　研报指出，当前多地从土地、资金、审批等方面给予实质支持，预计相关项目落地速度将加快。这不仅能有效消化库存、改善行业现金流，还将为板块带来持续催化。重点房企在城市更新和改善型产品领域的储备优势有望率先转化为业绩增长，市场信心有望逐步修复。