[快讯]金地集团:为西安项目公司融资提供担保

时间：2026年05月13日 20:20:28 中财网

　　CFi.CN讯：? 担保对象及基本情况

担保对象	被担保人名称	陕西和祥置业有限公司
	本次担保金额	4,000万元
	实际为其提供的担保余额	4,000万元
	是否在前期预计额度内	是
	本次担保是否有反担保	否

? 累计担保情况

对外担保逾期的累计金额（万元）	0
截至本公告日上市公司及其控股 子公司对外担保总额（万元）	180,4701.67
对外担保总额占上市公司最近一 期经审计净资产的比例（%）	39.54
特别风险提示	对资产负债率超过70%的单位提供担保
[*/grid*]（一）担保的基本情况
金地（集团）股份有限公司（下称“公司”）持有陕西和祥置业有限公司（下称“借款公司”）67%的股权，拟开发位于西安市雁塔区的大寨路项目（下称“项目”）。借款公司为大寨路项目城改投资主体，为了满足项目发展需要，向西安海明宇信息咨询合伙企业（有限合伙）（以下简称“出借人”）借款4,000万元，借款期限12个月，借款公司可根据项目情况分笔偿还本金。公司2026年5月12日与出借人签订了借款及担保合同，为前述融资事项提供全额连带责任保证担保，担保本金金额不超过人民币4,000万元，担保期限为借款与担保合同生效至合同约定的每笔债务还款履行期限届满之日起2年。公司与出借人签订质押合同，以67%
持有的借款公司 股权为前述融资事项提供股权质押担保，质押担保期限截至借款公司已全额偿还借款与担保合同中约定的借款本金及利息时。
公司分别于2025年3月21日、2025年6月30日召开了第十届董事会第八次会议、2024年年度股东大会，审议通过了《关于公司2025年度提供对外担保授权的议案》，授权公司董事长对公司部分担保事项作出批准，授权担保范围包括公司向公司及控股子公司的信贷业务以及其他业务提供担保，新增担保总额度不超过人民币250亿元，有效期自2024年度股东大会决议之日起，至2025年度股东会决议之日止，该授权在有效期内。
本次担保事项在上述授权范围内，无需另行召开董事会及股东会审议。具体内容详见公司分别于2025年3月25日、2025年7月1日在上海证券交易所网站披露的《关于公司2025年度提供对外担保授权的公告》（公告编号：2025-009）、《金地（集团）股份有限公司2024年年度股东大会决议公告》（公告编号：2025-025）。