[担保]华侨城Ａ(000069):在控参股公司之间调剂担保额度
深圳华侨城股份有限公司 关于在控参股公司之间调剂担保额度的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没 有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、担保情况概述 深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年4 月25日召开2024年年度股东大会，审议通过了《关于公司及控 股子公司2025-2026年度对控参股公司提供担保额度的提案》， 同意公司及控股子公司于2025-2026年度为控参股公司合计提供 额度不超过人民币532.64亿元的担保额度；在不超过上述担保总 额度的情况下，公司管理层可根据实际经营情况对控参股公司之 间的担保额度进行调剂。 为满足子公司业务发展需要，经公司管理层会议决策，同 意将全资子公司重庆华侨城实业发展有限公司未使用的担保额 度1.7555亿元调剂至控股子公司深圳华侨城城市更新投资有限 公司（以下简称“深圳城更”）。本次调剂的金额占公司最近 一期经审计净资产的0.33%。调剂后，公司2025-2026年度为重 庆华侨城实业发展有限公司提供担保额度由9.168亿元调整为 7.4125亿元，为深圳城更提供担保的额度由3.628亿元调整为 5.3835亿元。 二、被担保人基本情况 深圳城更为公司控股子公司，公司累计持有该公司51%股 份。该公司成立于1993年6月，注册地为深圳市南山区西丽街 道沙河西路鼎新大厦西座4楼，法定代表人为刘路，注册资本 为10.5亿元，主营业务为房地产开发、经营等。 2025年12月末资产总额78.02亿元，负债总额57.57亿元 （流动负债总额46.62亿元），净资产20.46亿元，资产负债 率73.78%;2025年1-12月实现营业收入0.06亿元，净利润-0.2 亿元。截至2025年12月末，该公司无重大或有事项（包括担 保、抵押、诉讼及仲裁事项）。 三、担保协议的主要内容 公司全资子公司深圳华侨城房地产有限公司为深圳城更与 中国银行股份有限公司深圳南头支行开展房地产更新贷款提供 51%担保，担保对应债权本金金额不超过人民币1.7555亿元。 四、管理层意见 公司本次调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂， 是对深圳城更正常经营发展的支持，有助于促进其业务发展； 本次担保额度内部调剂符合相关法律法规的规定及公司2024年 年度股东大会的授权，不存在损害公司股东特别是中小投资者 利益的情形。 五、累计对外担保数量及逾期担保的数量 截至2026年1月末，公司及控股子公司的担保余额264.26 亿元，占公司最近一期经审计净资产的49.68%，无逾期担保金 额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失 金额。 特此公告。 深圳华侨城股份有限公司 董 事 会 二〇二六年二月四日 中财网
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