多城土地收储有实质性动作 房地产去库存进入关键期
据中指研究院最新监测数据，2025年，全国已有26个省(自治区、直辖市)公示拟使用地方政府专项债券收回或收购存量闲置土地，拟收储总金额超过7500亿元，涉及地块超5500宗，拟收储用地面积近3亿平方米。其中，多省市已实际落地发行专项债规模合计超过3000亿元。若按平均容积率2计算，上述土地有望为市场去化约6亿平方米潜在库存，对改善供求关系、化解存量风险具有重要意义。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，目前房地产去库存已进入“政府主导攻坚与市场缓慢出清并存”阶段，部分高库存城市通过国企收购，加速存量房转化保障性住房，但整体市场交易仍依赖政策驱动和购房需求意愿的更大力度释放。(一财)  |