[快讯]金地集团:为南京项目公司融资提供担保

时间：2026年01月29日 17:20:20 中财网

　　CFi.CN讯：? 担保对象及基本情况

担保对象	被担保人名称	南京越胜房地产开发有限公司
	本次担保金额	1,187.856万元
	实际为其提供的担保余额	1,187.856万元
	是否在前期预计额度内	是
	本次担保是否有反担保	否

? 累计担保情况

对外担保逾期的累计金额（万元）	0
截至本公告日上市公司及其控股子公司对 外担保总额（万元）	1,832,942.70
对外担保总额占上市公司最近一期经审计 净资产的比例（%）	31.05
[*/grid*]（一）担保的基本情况
金地（集团）股份有限公司（下称“公司”）之子公司南京鑫捷企业管理咨询有限公司持有南京越胜房地产开发有限公司（下称“项目公司”）32.996%的股权，开发位于南京市浦口区桥林街道建兰路以南、双峰路以西地块（下称“项目”）。
为了满足项目发展需要，项目公司向平安银行股份有限公司南京分行、中国光大银行股份有限公司南京分行（以下简称“贷款银团”）申请3,600万元额度的贷款，期限至2027年1月29日。公司于2026年1月28日与贷款银团签订了保证合同，为前述融资事项提供32.996%连带责任保证担保，担保本金金额不超过人民币1,187.856万元。担保期限自担保合同生效之日起至债务履行期限届满之日后三年止。
公司分别于2025年3月21日、2025年6月30日召开了第十届董事会第八次会议、2024年年度股东大会，审议通过了《关于公司2025年度提供对外担保授权的议案》，授权公司董事长对公司部分担保事项作出批准，授权担保范围包括公司向联合营公司的信贷业务以及其他业务提供担保，新增担保总额度不超过人民币100亿元，有效期自2024年度股东大会决议之日起，至2025年度股东会决议之日止，该授权在有效期内。
本次担保事项在上述授权范围内，无需另行召开董事会及股东会审议。具体内容详见公司分别于2025年3月25日、2025年7月1日在上海证券交易所网站披露的《关于公司2025年度提供对外担保授权的公告》（公告编号：2025-009）、《金地（集团）股份有限公司2024年年度股东大会决议公告》（公告编号：2025-025）。