[业绩预告]德必集团(300947):2025年度业绩预告
上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 2025年度业绩预告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或 重大遗漏。一、本期业绩预计情况 1、业绩预告期间：2025年1月1日至2025年12月31日。 2、业绩预告情况：预计净利润为负值 （1）以区间数进行业绩预告的 单位：万元
本次业绩预告相关数据未经会计师事务所审计，公司已就业绩预告有关事项与年报审计会计师事务所进行了预沟通，公司与会计师事务所在业绩预告方面不存在重大分歧。 三、业绩变动原因说明 1、商业办公市场出租率及租金单价双降趋势进一步加剧，尽管公司通过降低租金、提升运营能力及增值服务水平等方式来提升园区出租率，但由于客户租赁面积需求收缩、租金下调等因素，依然导致公司报告期内租金收入及利润下滑。 2、根据《企业会计准则》等相关规定的要求，基于谨慎性原则，公司对部分资产计提了减值准备。经初步测算，对应收账款、其他应收款、长期待摊费用等计提减值共约3,300万元至3,700万元。报告期内，公司减值损失较上年同期有所增加，导致公司净利润下降。 报告期内，公司已通过处置低收益项目、发展轻资产经营模式等多项举措优化经营策略，控制相关风险。未来，公司将全力以赴改善经营，加强成本费用管控，提升核心竞争力，促进公司可持续发展。 四、其他相关说明 本次业绩预告为公司财务部门初步测算的结果，未经会计师事务所审计，具体财务数据以公司2025年年度报告披露为准。 公司将严格依照有关法律法规的规定和要求，及时做好信息披露工作。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。 五、备查文件 1、董事会关于2025年度业绩预告的情况说明。 特此公告。 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 董事会 2026年1月23日 中财网
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